Rækkehus fra EDC

Banegårdsvej 33

8660 Skanderborg

4.299.000 kr.

6/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:15 - 17:00

Centralt byhus med den skønneste have!

Drømmer du om et charmerende byhus med en fantastisk, ugenert have? Så er Banegårdsvej 33 i Skanderborg lige noget for dig! Dette hus kombinerer central beliggenhed med en idyllisk og privat have, som er fyldt med store, flotte beplantninger og flere solrige terrassekroge mod syd. Huset, der er opført i 1910, har gennemgået løbende ombygninger og renoveringer, hvilket betyder, at det i dag fremstår i yderst pæn stand. Det emmer af charme, samtidig med at det opfylder moderne behov og komfort.
Ved ankomsten mødes du af en stor entré med rigelig garderobeplads. Herfra har du adgang til en imponerende stueafdeling, som ligger i åben forbindelse med en smuk spisestue. Det fine køkken har en dejlig atmosfære og direkte udgang til en stor sydvendt altan – perfekt til morgenkaffen eller en hyggelig middag under åben himmel.
1. salen byder på et stort soveværelse med indbygget skabsplads. Fra soveværelset er der adgang til et godt kontorværelse, der kan tilpasses mange behov. Her finder du også et rummeligt badeværelse med bruseniche. Den fine kælder med stor loftshøjde har direkte adgang til husets dejlige have. Kælderen byder på gode disponible rum, som har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Derudover er der fra kælderplanen udgang til en flot flisebelagt terrasse, som indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning.
Dette hus tilbyder det bedste fra begge verdener: en central beliggenhed med nem adgang til skole, indkøb og Skanderborgs mange faciliteter og skønne natur. Her får du en rolig base med alle byens fordele lige ved hånden kombineret med skønne ugenerte udearealer, der skal opleves ved selvsyn.
Vil du se nærmere på dette skønne byhus? Ring og bestil en fremvisning på tlf. 86 52 35 00.
______________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609420
Boligareal
148 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
578 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.833 kr.
Pris/m²
24.017 kr.
Pris
4.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.284 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00