Rækkehus fra EDC

Lyngfeldvænget 57

8464 Galten

2.598.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Tæt på byen med en fantastisk udsigt

Velkommen til Lyngfeldvænget 57 i Galten – en skøn bolig beliggende for enden af lukket vænge, trukket tilbage fra de større veje i rolige omgivelser. Boligen har en gennemtænkt planløsning, der opfylder alle familiens behov. Denne dejlige bolig, beliggende i Galten, byder på alt, hvad du og din familie behøver for at skabe jeres drømmehjem. Huset rummer flere højdepunkter, herunder fire gode værelser, et åbent køkken/alrum, en rummelig stue og to badeværelser – ét på hver plan. Her er der god plads til både børn og forældre.

Her kan vi bl.a. nævne:
· Stueetage: 3 værelser, et bryggers, køkken/alrum samt et renoveret badeværelse.
· Førstesal: Stor, lys og rummelig stue, et stort soveværelse med tilhørende badeværelse.
· Haven er overskuelig og let at vedligeholde med mulighed for at etablere den efter egne ønsker.
· Flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, hvor I kan nyde mange timer
· Udsigt: Fra boligens bagside kan du nyde en dejlig udsigt over grønne områder.

Galten ligger i Skanderborg kommune – midt imellem Aarhus og Silkeborg, med let adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Galten byder bl.a. på et rigt lokal- og foreningsliv, handelsliv i vækst, supermarkeder, biograf, bibliotek og to gode skoler. Lyder Lyngfeldvænget 57 som en bolig, der kunne opfylde dine boligdrømme? Så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55, og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606294
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
434 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.216 kr.
Pris/m²
18.168 kr.
Pris
2.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.711 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.671 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55