Rækkehus fra EDC

Birkhøjen 12A

8382 Hinnerup

3.295.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 13:00 - 14:00

Lyst og rummeligt rækkehus tæt på natur og by.

Kom indenfor i Birkhøjen 12A, 8382 Hinnerup. Et skønt rækkehus i et plan, som strækker sig over 126m2. Her får du tre gode værelser, der er fordelt på forældre- og en børne/gæsteafdeling med hver sit badeværelse. Boligen indeholder et skønt og lyst køkken/alrum med god plads til både madlavning og gæster til spisning. Stuen er rummelig og giver plads til såvel so­faar­ran­ge­ment som en hyggelig læsekrog. Boligen har også et fint bryggers med god plads til vasketøj og opbevaring. I hele huset er der indlagt gulvvarme. I den integrerede carport er der plads til, at der kan holde en bil under tag og plads til en yderligere i indkørslen. I forlængelse af carporten er der et godt isoleret udhus. På Birkhøjen 12A får du også en dejlig have med flere lækroge, og plads til legehus, loungemøbler eller noget tredje.
Beliggenheden sætter prikken over i'et, da I både har naturen rundt om hjørnet med fin udsigt over Fri­j­sen­borgsko­ven, og alle de nødvendige praktiske ting som skole, institutioner, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og Hinnerups bymidte er inden for kort gå- og cykelafstand. Birkhøjens beboere er en god blanding af seniorer og børnefamilier, der er endda stisystemer til det hele, så børnene trygt kan færdes frem og tilbage. Skal man til Århus er der rigtig gode bus- og tog­for­bin­del­ser og mo­tor­vejs­net­tet kan tilgås på ca. 10 min i både nord- og sydgående retning.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803191
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
340 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.990 kr.
Pris/m²
25.543 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.609 kr.
Læs mere om boliglån

Nicolai Bjørn Sørensen

Ejendomsmægler

nicsore@edc.dk28 15 34 68EDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00