Rækkehus fra EDC

Sønderholmvej 164

8361 Hasselager

2.650.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Nyhed
Overtages med lejemål
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 11:00 - 17:00

101 m2 rækkebolig med skønne lyse rum.

Velkommen til super funktionelt hjem med pæne, lyse rum - Ejendommen overtages med lejer med 12 mdr. opsigelse.

Dette moderne rækkehus præsenterer en velindrettet bolig i ét plan, der p.t. er udlejet, men med 12 mdr. opsigelse, kan det derefter være ind­flyt­nings­klar til dig.
Med flisebelagt forhave med solterrasse, indkørsel med plads til parkering, praktisk skur og stor, stenbelagt terrasse/gårdhave, ja så er det maksimal bekvemmeligt.

Hjemmet er beliggende i et børnevenligt kvarter med masser af legekammerater omkring. Området byder på gode stisystemer, der nemt fører børnene til skole og familien til bus, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Desuden er der kun en kort køretur fra mo­tor­vejs­af­kørs­ler til Nord, Syd og Århus er blot 10 minutter væk. Omgivelserne er naturskønne med veltableret naturområde med sø, hyggelig beplantning og så er der et veludbygget stisystem.

Indenfor mødes man af en rummelig entre/bryggers med va­ske­in­stal­la­tio­ner og plads til opbevaring. Rummeligt badeværelse med brus og og lyst bademøbel. Stuen og køkken/alrum er
indrettet med smart køkkenafdeling med pæne, hvide elementer samt stor, lys stue/alrum med udgang ugeneret terrasse med masser af plads til hygge. Soveværelset og de 2 børneværelser har ligesom stuen flotte parketgulve samt lyse vægge og lofter.

Ude findes den skønne terrasse, der er anlagt med herregårdssten - perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Dejlig forhave med sydvendt solterrasse.

Tøv ikke - kontakte os for en fremvisning!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604910
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
226 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.857 kr.
Pris/m²
26.238 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.874 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88