Rækkehus fra EDC

Hasselvangen 95

8355 Solbjerg

2.995.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 11:00 - 17:00

Perfekt indretning - i yderst attraktivt kvarter.

Velkommen til Hasselvangen 95 – en charmerende rækkevilla i 2 plan, der ligger i et fredeligt og attraktivt villakvarter i den nyere del af Solbjerg. Denne moderne bolig, der strækker sig over 134 kvadratmeter, byder på en lys og indbydende atmosfære med en gennemtænkt planløsning og mange stilfulde detaljer, der gør dette byggeri ekstra indbydende – perfekt til børnefamilien.

Boligen, opført i 2011, byder dig velkommen i bryggers-delen med tørskoet adgang fra carport. Dernæst et lyst Designa-køkken med åben forbindelse til alrummet og stuen. Dette rum danner hjemmets naturlige opholdsområde med et dejligt lysindfald og direkte adgang til en hyggelig terrasse og en dejlig have. Boligens indbydende entré giver adgang til nydeligt badeværelse med bruser samt et praktisk, lille depotrum under trappen.

Fra stuen er der lukket trappeløb til 1. sal, hvor du mødes af et repos, der fører til tre gode værelser, alle med indbyggede skabe, samt et pænt badeværelse med bruser.

Udenfor venter en dejlig have med stort, lukket terrassemiljø og plæne med plads til leg. Her kan man følge solen gå ned bag skoven, der ligger bag boligen. Desuden forhave med flisebelagt solterrasse samt indkørsel til carport.
Kvarteret er kendt for sin trygge atmosfære med masser af legekammerater til børnene. Børnene har nemt til skole og sportshal. For forældrene er dag­lig­va­re­ind­køb og dag­in­sti­tu­tio­ner lige om hjørnet ligesom bussen til Aarhus. Har du behov for mo­tor­vejs­net­tet, så er det kun 15 min. derfra.

Hasselvangen 95 er det oplagte valg for dig, der søger en bolig med masser af plads, ro og en fremragende beliggenhed. Solbjerg tilbyder et mangfoldigt foreningsliv, en god skole og idrætsforening, samt flere ind­købs­mu­lig­he­der. De rekreative områder ved Solbjerg Sø og skoven giver optimale muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102532
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
301 m²
Antal etager
2
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.212 kr.
Pris/m²
22.022 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.409 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88