Rækkehus fra EDC

Ellemosevænget 18

8310 Tranbjerg J

2.495.000 kr.

4/4 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

102 m2. enderækkevilla i roligt kvarter

102 m2 enderækkebolig i 2 fulde plan - optimalt indrettet med værelsesafd. og bad på 1. sal samt opholdsafd. med toilet i stueetagen.
Dejlige og lyse rum med tidsløst farve-, interiør- og materialevalg giver en skøn fornemmelse af rummelighed overalt. Store vinduespartier til terrasse mod vest giver lys hele vejen igennem stue og køkken med østvendt vindue.
Fra boligen er der adgang til stort, grønt fællesareal med bålsted, legeplads og mulighed for at mødes til hyggesnak.

Velkommen indenfor på Ellemosevænget nr. 18 - en rækkebolig med ejer­lej­lig­heds­sta­tus......
Indbydende entre med garderobeplads, skabe og adgang til fint, lyst gæstetoilet.
Super flot køkken/alrum med hvidt U-køkken, med lækker stenbordplade i sort samt hvidevarer i børstet stål.
Hyggeligt stuerum med op­holds­af­de­ling og spiseafdeling samt udgang til solrig, vestvendt terrasse.
Fra alrum er der fint trappeløb til 1.sal med repos og fordeling til soveværelse med skabsvæg samt 2 børneværelser med skabe.
Pænt og rummeligt badeværelse med brus, bademøbel samt vaskesøjle.
Til boligen er der brugsret til carport og redskabsskur.

Fra boligen er der 5 min. gang til busserne til henholdsvis Tranbjerg og Aarhus. Skole og institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der findes alle i Tranbjerg, ligesom der er et rigt foreningsliv med tilbud til folk i alle aldre. Mo­tor­vejs­net­tet kan nås på få min.
- Ellemosevænget - en herlig lille enklave, centralt beliggende i forhold til rigtigt mange gøremål i den moderne families hverdag.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102470
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.455 kr.
Pris/m²
24.461 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.960 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.250 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44