Rækkehus fra EDC

Stenkløvervej 2

8240 Risskov

4.998.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 11. apr. 9:00 - 16:00

Rækkevilla på Fedet

Velkommen til denne charmerende rækkevilla på Fedet i Risskov, hvor bekvemmelighed og optimal indretning forenes i en enestående kombination.

Beliggenheden af denne bolig er ideel, da den tilbyder gåafstand til badestranden, hvor du kan nyde bølgerne eller tage en afslappet gåtur langs kysten. Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket gør det nemt at komme til og fra Aarhus by. Desuden er boligen placeret i cykelafstand til Aarhus, så du kan nemt udforske byens pulserende liv og kulturelle tilbud.

Boligen fremstår i flot stand, her er bl.a. nyere vinduer og tagrender.

Boligen består af 3 rummelige værelser, perfekt til en lille familie eller et par. Det åbne køkken, der smelter sammen med alrummet og stuen, danner hjertet af hjemmet. Køkkenet er udstyret med hvide elementer med gode hårde hvidevarer. Flot moderniseret badeværelse med bruseniche og hvide elementer. Her er også praktisk bryggers/entré med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Alrummet og stuen er veludnyttet og indbyder til afslapning og socialt samvær. Fra stuen er der direkte adgang til en hyggelig flisebelagt gårdhave. Her er også mindre græsplæne med plads til boldspil og leg.

Du har egen carport samt udhus.

Denne rækkebolig kombinerer komfort, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed og er det ideelle hjem for dem, der ønsker en praktisk og enkel livsstil i hjertet af Risskov.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408849
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.083 kr.
Pris/m²
47.151 kr.
Pris
4.998.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.325 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34