Rækkehus fra EDC

Studsgade 36

8000 Aarhus C

5.795.000 kr.

2/2 rum, 80 m²

Charmerende og velbevaret bin­dings­værks­hus med ugeneret have i Lat­i­n­er­kvar­te­ret

Området
Huset på Studsgade er en lille, romantisk perle med smukt bindingsværk og originale udsmykninger. Huset er beliggende i den gamle bydel, Lat­i­n­er­kvar­te­ret. Kvarterets historie går helt tilbage til det 18. århundrede og den dag i dag oplever man stadig den helt særlige stemning og livlige atmosfære, hvor historiske, farverige ejendomme og bro­stens­belag­te gader huser utallige spe­ci­al­for­ret­nin­ger, bagerier og hyggelige fortovscafeer. Desuden er man ikke langt fra vandet og naturen, hvor det er muligt at nyde stilheden og de smukke omgivelser.

Huset
Indenfor venter der et utrolig hyggeligt hus med velbevarede detaljer og allerede ved indtræden vil du fornemme stemningen, som er gennemgående i hele huset.
Husets stueetage består af entré, køkken, soveværelse og badeværelse. Selve køkkenet er nydeligt indrettet med fronter i en grå-grønlig nuance, som harmonerer med husets stil. Herfra kan du nyde kigget til haven og ter­ras­se­om­rå­det imens der kokkereres. I køkkenet er der desuden en hyggelig, lille spisekrog.
Badeværelset imponerer med separat bruseniche, vindue til det fri og vaskesøjle.
Via trappen føres du videre op til førstesalen, hvor der er endnu et rum med loft til kip og hvor lyset strømmer ind ad de sprossede vinduer. Her er mulighederne mange og kun fantasien sætter grænser.

Til huset er der den mest fantastiske have, som ligger ugeneret og med både græsareal og en hyggelig træterrasse. Her er der alletiders mulighed for at få sin egen lille oase i midtbyen, hvor privatlivet kan nydes til fulde.

Overalt i huset vil du fornemme den historiske og ka­rak­te­ri­sti­ske stemning, der er bibeholdt trods renoveringer.

Boligen rummer en fantastisk og karakteristisk stemning og vil kunne danne de perfekte rammer for jer, som ønsker en bolig med masser af muligheder i hjertet af Aarhus.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602054
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
102 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.007 kr.
Pris/m²
75.260 kr.
Pris
5.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.497 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.184 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10