Rækkehus fra EDC

Nørrevænge 16

7700 Thisted

1.145.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Åbent hus med tilmelding 18. mar. 10:00 - 16:00

Godt indrettet bolig beliggende i populært område med sydvendt have

Energivenlig er nøgleordet for dette fine rækkehus, som I finder på en rolig adresse blot halvanden kilometer fra havnemiljøet og handelsgaderne i Thisted. Med et energimærke B, hvor det beregnede årsforbrug på fjernvarme er 4.600 kr. tvivler vi på, at I kan finde noget tilsvarende, som kan gøre det bedre.

Boligen har en god planløsning, som får det optimale ud af de 77 bo­lig­kva­drat­me­ter, og på den nemme grund er der både blevet plads til carport og redskabsrum i forhaven og en sydvendt terrasse og have bag huset.
Fordelen ved rækkehusene er, at der i skel er sat en høj læmur, som giver et hyggeligt gårdmiljø i forhaven, så udelivet på terrassen sker i ugenerede omgivelser. Det samme gør sig gældende i baghaven - her er det bare buske og planter der indrammer den lille have, hvor I kan flytte jer rundt efter sol, skygge og læ, mens redskabsskuret kan huse havemøblerne og de fornødne haveredskaber uden for sæsonen.

Selve huset er fra 1987 og praktisk opført i ét plan, som både småbørns­fa­mi­li­er og seniorer kan have gælde af. Fra entreen har I køkkenet på venstre hånd, hvor der er god plads til madlavningen og til et lille spisebord. Ved siden af ligger badeværelset, som ligeledes er rummeligt og med gulvvarme, bruser og lyst bord­ar­ran­ge­ment. Det ene af boligens to værelser finder I på højre side af entreen, mens det store er i forlængelse af stuen. Stuen har plads til et større spisebord samt sofahjørne og er med et stort vinduesparti med udgang til baghaven.

I kommer til at bo nær en håndfuld af de videregående uddannelser, ligesom fodboldbaner, motionscenter og svømmehallen også ligger tæt på. For de fleste vægter det dog højest, at det kun tager 5 minutter på cykel til Thisted bymidte, så de gode shop­pe­mu­lig­he­der og dag­lig­va­re­ind­køb nemt kan inddrages i hverdagen.

Huset er klar til hurtig overtagelse, så giv os et kald og få booket en fremvisning på tlf. 97 92 37 00.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103483
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
257 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.473 kr.
Pris/m²
14.313 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.344 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.047 kr.
Læs mere om boliglån

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00