Rækkehus fra EDC

Bredgadeparken 5, Alslev

6800 Varde

2.340.000 kr.

4/3 rum, 120 m²

Splinternyt, energivenligt enderækkehus i Bredgadeparken

I den nyopførte bebyggelse Bredgadeparken i Alslev udbydes lige nu et splinternyt, luksuriøst rækkehus i særklasse – endda for enden af bebyggelsen! Og lige nu har I chancen for at flytte direkte ind og være den første til at stille dine møbler på plads i de lyse rum og lave mad i det toplækre køkken.

Bredgadeparken har et hyggeligt grønt fællesareal, hvor I kan hilse på naboerne og måske være med til at starte et helt nyt fællesskab op i byen, der i forvejen er kendt for sine gode fællesskaber. Ejendommen ligger 300 meter fra Alslev Skole, idrætshallen og 250 meter fra Brugsen.

Rækkehuset er netop færdigopført, og undervejs i processen har der været et særligt fokus på at skabe et moderne hjem med god plads­ud­nyt­tel­se og grønne løsninger. Der er anvendt gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med f.eks. trelags glas i døre- og vinduespartier, alle hvidevarer er ener­gibe­spa­ren­de, og der er gulvvarme samt ven­ti­la­tions­an­læg.

Indenfor i boligen strømmer lyset ind gennem store glaspartier, og rum­for­nem­mel­sen udvides yderligere i op­holds­af­de­lin­gen, hvor der er ekstragod loftshøjde. Lige som i resten af huset er loftet aku­stikju­ste­ret med Troldtekt-plader.

Indretningen passer perfekt til såvel børnefamilien som parret i hvilken som helst aldersgruppe: I får tre gode værelser, bryggers og badeværelse samt ét stort, sammenhængende opholdsmiljø. Interiøret følger den samme minimalistiske tråd hele vejen igennem – og det gælder naturligvis alle de stilmæssige valg, der er truffet.

Med til boligen hører også en nyanlagt have, der for nuværende består af græsplæne og fliseterrasser på begge sider. Her får I med andre ord mulighed for at skabe lige præcis dén udendørs oase, som I drømmer om – uanset om det indebærer trampolin og legehus eller om I hælder mere til sirlige bede og sydlandsk gård­ha­ve­stem­ning. Endelig hører der en carport med til ejendommen, som har integreret redskabsrum.

Book en fremvisning hos EDC i Varde.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009238
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
2 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
300 m²
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.442 kr.
Pris/m²
1.170.000 kr.
Pris
2.340.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
235 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.056 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.442 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Kjærgaard Pedersen

Ejendomsmægler/MDE

soped@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33