Øster Alle 45
Solgt


Lyst og pænt istandsat byhus
I kan flytte direkte ind i dette flot opdaterede byhus, der er det perfekte valg, hvis I prioriterer en god, central beliggenhed i Vejen. Huset er et dobbelthus og i får adresse på Øster Allé 45, og med den placering får I en hverdag med stor fleksibilitet og frihed, hvor I hverken behøver bil eller cykel for at få hele logistikken til at hænge sammen. Østerbyskolen ligger således kun 350 meter væk, og næsten lige så tæt på har I gågaden og de rekreative arealer i Vejen Anlæg. For pendlerne er det samtidig et plus, at gåturen til stationen kan klares på under end ti minutter.Byhuset fra 1920 er blevet renoveret de seneste fire år, så I overtager en bolig i flot stand. Facaden er vandskuret, og inden døre har boligen fået en stor tur. Her er blevet lysnet og åbnet op, så det hele fremtræder moderne, mens den klassiske charme er bevaret. Der er samtidig højere til loftet end i de fleste byhuse, ligesom her er fibernet og fine lysindfald fra de store, velplacerede vinduer. Vordingborg-køkkenet fra 2021 matcher stilen i resten af huset, og samtidig kan vi fremhæve de to gode værelser, udestuen og det faktum, at her både er et badeværelse og et toilet.
Baghaven er omlagt med henblik på at gøre den mere enkel, så i stedet for at luge ukrudt, kan I bruge fritimerne på den hyggelige fliseterrasse, der er meget privat og placeret perfekt i forhold til dags- og aftensolen. Med i boligpakken følger også et stort værksted og et skur, mens der er parkering ved husets gavl.
Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.706 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.056 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.008 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 19,9
- Sagsnr.
- 61013029
- Boligareal
- 108 m²
- Vægtet areal
- 115 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 327 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1920
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 160 dage
Oplysninger

Jesper Hornstrup
Ejendomsmægler, Købermægler, MDE