Rækkehus fra EDC

Ramsherred 77

5900 Rudkøbing

1.775.000 kr.

3/1 rum, 122 m²
Nyhed

Ramsherred 77, 5900 Rudkøbing

Byhus beliggende i skønne Ramsherred i Rudkøbing. Beliggenheden tæt på Ørstedsparken, havnen og byens liv er rigtig fin. Et hus lidt udover det sædvanlige. Arkitekten har haft en finger med i indretning/renovering, og fundet det bedste frem af gemmerne i dette gamle smukke byhus og havens udnyttelse. Der er leget med farver, og givet nyt liv til det gamle hus. Et spændende hus hvor der ikke er sparet på detaljerne, bl.a. skal nævnes den lilla hoveddør i den ellers brune facade, som byder én indenfor.

Stueplan indeholder: Gennemgående entre med pudset murstensrød væg - rummet fungerer både som entre og indgang fra haven. Dejligt soveværelse i sidebygning, et skønt rum med stort ovenlys. Et par trin ned og man befinder sig i en lille mellegang med indgang til velfungerende badeværelse med brus. Køkken i spændende farver og med en indretning som man ikke lige ser hver dag. Her skal specielt nævnes det "store" vindue der giver mulighed for at følelsen af at gårdhaven er med helt inde i køkkenet, eller omvendt, helt sydlandsk stil. Fin stor spiseplads i køk­ke­naf­de­lin­gen.

1st. sal indeholder: En stor stue, som evt. kan opdeles i 3 afdelinger, så man her kan indrettet et ekstra værelse. Der er vinterstue med kig til det Sydfynske Øhav. Fra denne etage er der mulighed for at føre en trappe videre op til 2. sals tagrum, hvor der er påbegyndt opbygning af hems/soverum med installationer fremført til indretning af et eventuelt ekstra badeværelse/toilet.

Foruden selve boligen er der mindre udhus, en fin gårdhave, have, æblehave, og par­ke­rings­mu­lig­hed til en mindre bil med tilganbg fra Sagers Allé.

Et hjem der skal ses og oplevesså man kan mærke stemningen i huset, og se og opleve den gennemgribende renovering huset har været igennem.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003815
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
280 m²
Antal etager
2
Byggeår
1850
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.076 kr.
Pris/m²
14.315 kr.
Pris
1.775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.804 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11