Rækkehus fra EDC

Sct Hansgade 11

5600 Faaborg

1.400.000 kr.

2/2 rum, 75 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Intimt byhus i Sct. Hansgade midt i Faaborg

Der er både mulighed for at have fast adresse her på Sct. Hansgade 11 og at benytte byhuset som en skøn flexbolig. Hvilket yngre par kunne ikke forestille sig, hvor hyggeligt det ville være at bo lige midt i Faaborgs charmerende midte og samtidig have mulighed for at gå ned til vandet hver morgen eller aften for at tage en dukkert? Og mon egentlig ikke også, at et voksent par kunne forestille sig en høj her­lig­heds­vær­di ved at råde over sådan en nem og overkommelig bolig, hvor der udover den vandnære placering også kun skal beregnes et par minutters gåtur til bylivets fristelser og det hyggelige havnemiljø.

Og hvis I vil gå lidt længere eller måske endda meget lange ture, er der alle de muligheder, som man kan forestille sig i nabolaget og langs vandlinjen i begge retninger.

Huset er nemt at holde i hverdagen og umuligt ikke at holde af, sådan som det ligger der med al sin historiske charme, der trækker tråde tilbage til op­fø­rel­ses­tids­punk­tet i 1877, hvor også mange af de andre huse i gaden er fra. Stort set hele boligarealet i stueplan er anvendt til stue og et tilstødende køkken, som ligger et par trin forskudt fra hinanden. Der er desuden entré og badeværelse i stueplan, og ovenpå får I et soveværelse med skab og vinduer til to sider.

Der hører også et charmerende gårdmiljø til byhuset, så I kan sidde ugeneret udenfor og nyde jeres måltider i årets lune og varme måneder eller byde venner på en forfriskning, når de lægger vejen forbi, hvilket man ikke kan fortænke dem i.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005181
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
91 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.401 kr.
Pris/m²
19.178 kr.
Pris
1.400.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.868 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.225 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00