Åbent hus (kræver tilmelding)
9. november kl 10.00 - 16.00
16. november kl 10.00 - 16.00
23. november kl 10.00 - 16.00

Langegade 675300 Kerteminde

Rækkehus

5/3 rum
133 m²
D
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
53005019
Boligareal
133 m²
Kælder
41 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
116 m²
Antal etager
2
Byggeår
1780
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.656 kr.
Pris/m²
32.158 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.857 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.618 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Kerteminde

Historisk charme og moderne boligkomfort i hjertet af Kerteminde
Midt på den stemningsfulde Langegade finder I denne særlige byejendom, hvor historie, atmosfære og moderne boligliv går op i en højere enhed. Ejendommen kan spores helt tilbage til 1685 og er nænsomt renoveret gennem årene, senest med en omfattende ombygning og arkitekttegnet tilbygning i 2009, som tilfører boligen både lys, funktionalitet og et moderne udtryk.

Allerede ved ankomsten mødes I af den flotte originale trædør, som giver en fornemmelse af husets helt særlige karakter. Herfra træder I ind i en bolig, der byder på smukke plankegulve, synlige bjælker og en lang række bevarede detaljer, som fortæller historien om et klassisk Kerteminde byhus.
Fra stuen er der åben forbindelse til det imponerende køkken/alrum i den ar­ki­tekt­teg­ne­de tilbygning. Her skaber synligt murværk, flotte New Yorker-inspirerede vægge og et fantastisk lysindfald en helt særlig stemning. De elegante sprossedøre leder direkte ud til den vestvendte gårdhave, hvor hyggelige terrasser og drivhus danner rammen om et uforstyrret byliv under åben himmel. Stueplan rummer desuden gæstetoilet.

På førstesalen finder I et lyst badeværelse samt to gode værelser med smukke træpaneler og klassiske sprossevinduer, som understreger husets autentiske stil.
Øverst venter et fantastisk rum med loft til kip, synlige bjælker og kviste. Et oplagt master bedroom, atelier eller kombineret soveværelse og hjemmekontor.

Her får I en sjælden mulighed for at erhverve en rummelig og særdeles charmerende byejendom på en af Kertemindes mest attraktive adresser, få skridt fra havnemiljø, strand, butikker og caféer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken