Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 10.00 - 16.00

Lotusvej 37, Sanderum5250 Odense SV

Rækkehus

3/2 rum
84 m²
D
1.945.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510556
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
412 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2006
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.793 kr.
Pris/m²
22.616 kr.
Pris
1.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.591 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.508 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Flot enderækkehus i attraktive Sanderum

På Lotusvej 37 i det eftertragtede Sanderum finder I dette velholdte og ind­flyt­nings­kla­re enderækkehus – en bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad hverdagen kræver.

Her bor I i et populært område med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der som MENU, LIDL og COOP, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport, fitness og læge. Samtidig er naturen lige i nærheden, og Odense centrum nås nemt på cykel.

Boligen fremstår pæn og løbende moderniseret. Sælger har blandt andet udskiftet flere vinduer, installeret et flot Vordingborg-køkken samt anlagt ny flisebelægning i forhaven, som giver et skarpt og indbydende første­hånd­s­ind­tryk.
Indvendigt mødes I af en lys og indbydende bolig med pæne hvide døre og gerigter samt originale parketgulve, der tilfører charme og varme. Badeværelset fremstår lyst og indbydende, og boligens tilbygning tilfører et fantastisk lysindfald og en helt særlig atmosfære.
Planløsningen byder på to gode værelser, men der er nem mulighed for at etablere et tredje værelse efter behov.

Som enderækkehus får I en særlig fordel – her er mulighed for at bevæge sig hele vejen rundt om huset og direkte om i haven uden at skulle igennem boligen, hvilket giver både ekstra frihed og privatliv.

Baghaven er solrigt orienteret og byder på en skøn kombination af hygge og nem ved­li­ge­hol­del­se. Her er ved­li­ge­hol­del­ses­frie hegn mod naboer og i bunden af haven, hvilket gør udelivet både praktisk og indbydende.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken