Rækkehus fra EDC

Tybrindvænget 29

5230 Odense M

1.550.000 kr.

4/3 rum, 74 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 16:00 - 16:30

Rummeligt rækkehus i Munkebjerg – tæt på natur og byliv

På Tybrindvænget 29 i det eftertragtede Munkebjerg-kvarter i Odense M finder I dette charmerende rækkehus, der kombinerer komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 74 m² fordelt på en enkelt etage, tilbyder boligen en ideel ramme for både familier og par, der ønsker at bo centralt med kort afstand til byens mange faciliteter.

Rækkehuset byder på en velindrettet entré/fordelingsgang med god skabsplads. Det funktionelle køkken har masser af op­be­va­rings­plads og ligger i praktisk forbindelse med resten af boligen. Badeværelset er lyst og rummeligt med plads til vaskemaskine.

Den store, indbydende stue er boligens hjerte, med rigelig plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. Herfra er der adgang til en solrig terrasse, hvor I kan nyde de varme sommerdage. Boligen rummer desuden et rummeligt soveværelse med direkte udgang til terrassen samt mulighed for to børneværelser.

Udenfor venter en hyggelig fliseterrasse og en solrig baghave. Foran huset findes en flisebelagt gårdhave samt en carport med tilhørende redskabsskur.

Med sin placering i et lukket, børnevenligt vænge er rækkehuset perfekt for dem, der ønsker en tryg base tæt på byens puls. Området byder på gode stisystemer, legepladser og grønne områder, og med nem adgang til Ro­sen­gård­cen­tret, Syddansk Universitet, Nyt OUH og letbanen er alle hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde. Dette rækkehus er en sjælden mulighed for at få en bolig, der kombinerer bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106858
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.952 kr.
Pris/m²
20.946 kr.
Pris
1.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.895 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26