Rækkehus fra EDC

Stenlængegårdens Kvarter 201

4700 Næstved

2.745.000 kr.

3/2 rum, 107 m²
Alle fotos er modelfoto

Nyt dobbelthus i ny bydel i Næstved - Få indflydelse på materialevalg

På Sten­læn­ge­går­dens Kvarter 201 i Næstveds nye bydel opføres dette ar­ki­tekt­teg­ne­de dobbelthus. Fra huset, har du kort afstand til Næstved centrum, med alle de spændende spe­ci­al­bu­tik­ker, cafeér, torvet og Grønnegade kaserne. Kalbyris-skoven er også lige i nærheden. Dette nye boligområde, byder blandt andet på et af byens fremtidige vartegn, nemlig ny svømmehal, der nok bliver den mest moderne i Danmark. Der er naturligvis kort afstand til mange ind­købs­mu­lig­he­der og skole. Trinbræt i Holsted Nord hvor du kan tage toget mod Køge samt til omfartsvejen med nem adgang til den kommende motorvej.

Et arkitekttegnet dobbelthus på 107 kvadratmeter, hvor stue og køkken/alrum er smeltet sammen til et hyggeligt opholdsrum, der er lige så charmerende som det er funktionelt. Der er 2 soveværelser, det ene med walk-in closet det andet med udgang til flisebelagt terrasse. Et stort eksklusivt badeværelse med væghængt toilet, Grohe blan­dings­bat­te­ri­er og flotte store fliser fra Næstved Flisecenter. Et stort bryggers med vask, bordplade og skabe.

En energivenlig bolig med varmepumpe luft/vand samt ven­ti­la­tions­an­læg, der sikrer dig et godt indeklima samt effektiv udnyttelse og mærkbare besparelser på energien. Der er gulvvarme i alle rum med trådløse rumfølere.

Inventar fra Svanekøkken og alt i hårde hvidevarer inkl. vaskemaskine og tørretumbler.
Der er spot i loftet i bryggers, badeværelse og walk in.

De rustikke og unikke mursten fra Egernsund/Wienerberger danner fundamentet for den unikke arkitektur, mens de store vinduespartier fra Rationel skaber en forbindelse mellem indendørs og udendørs liv med masser af lys og udsyn.

Flisebelagt indgangsparti og terrasse samt uden­dørs­be­lys­ning og be­væ­gel­ses­cen­sor.

Klar til indflytning i foråret 2025
Alle fotos er fra sælgers opførelse af andet dobbelthus i området. Det færdige resultat kan derfor se anderledes ud.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113906
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.144 kr.
Pris/m²
25.654 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.374 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.297 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00