Rækkehus fra EDC

Abildvang 2

4180 Sorø

2.645.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 15:00

RÆKKEHUS NÆR SKOV OG SØ

ARKITEKTTEGNET OG INDBYDENDE ENDERÆKKEHUS NÆR SØ OG SKOV

Ejendommen er beliggende i ét attraktivt og roligt kvarter med gåafstand til de skønne na­tu­rom­gi­vel­ser ved Pedersborg og Sorø Sø samt Grydebjerg Skov. Nær daginstitution og cykelafstand til skole, bymidten og stationen. Få min. kørsel til mo­tor­vejstil­kørs­len.

Boligen er arkitektonisk meget spændende og indrettet med skønne lyse rum samt et imponerende vinduesparti i opholdsstuen. Boligen opvarmes ved kondenserende naturgasfyr fra 2021. Der er planlagt fjernvarme i området 2025, som køber har mulighed for at tilmelde sig.

Indeholder: Entré med skabe. Badeværelse med brus. Køkken i åben forbindelse med spiseafdeling, hvorfra der er udgang til gårdhavemiljø samt udgang til overdækket terrasseareal. Seperat bryggers med gode facilitetter. Opholdsstue med stort vinduesparti mod haven. 1. sal indeholder: Repos. Badeværelse med bruseniche. Soveværelse med skabe og udsigt til grønt område. Værelse samt kontor.

Skøn have med terrasse og plæne. Desuden dobbelt carport og godt udhus.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, både privat og offentlige folkeskoler, dag­in­sti­tu­tio­ner mv.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803607
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
420 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.199 kr.
Pris/m²
22.227 kr.
Pris
2.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.749 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.661 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00