Rækkehus fra EDC

Østergade 10B, Lyndby

4070 Kirke Hyllinge

1.995.000 kr.

3/2 rum, 127 m²

Velbeliggende rækkehus i kystnær landsby!

Ind­flyt­nings­klar ideel anpart på 127 m2, i den hyggelige landsby, Lyndby - mindre end 150 meter fra Roskilde fjord. Den velindrettede bolig er løbende blevet moderniseret af sælger de seneste år, og hvor der bl.a. er nyere gulve, nymalet, opsat ind­byg­nings­ska­be, nyere ba­de­væ­rel­ses­møble­ment etableret hyggeligt gårdmiljø mv.

Beliggenheden er helt perfekt, hvis du drømmer om landsbymiljø og smuk natur. Lyndby ligger helt ned til Roskilde fjord og har bl.a. havn, hvor der er mulighed for leje af bådplads. Derudover er der badebro samt gode fi­ske­mu­lig­he­der. Der er institution i byen samt et velfungerende skolebussystem, der fragter byens børn til den nærliggende Kr. Hyllinge skole. Nærindkøb kan nås på 3 min. i den lokale købmand, og i nabobyen Kr. Hyllinge mindre end 10 min. kørsel fra ejendommen er der flere supermarkeder, slagter samt spe­ci­al­bu­tik­ker. Udover Roskildes smukke fjord, er området også præget af kuperet natur i form af både marker og skovområder. Der er mindre end 5 min. kørsel til motorvejs til- og frakørsel, hvorfra man kan nå København på ca. 30 min.

Ejendommen indeholder: Fin entré med praktiske fliser samt gulv-til-loft ind­byg­nings­gar­dero­be­skab. Rummeligt badeværelse med god bruseniche, pænt møblement, gulvvarme samt dekorative fliser. Hyggelig stue med pæne gulve og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Stort soveværelse med nye gulve. Køkken med masser af skabs- og arbejdsplads, og som er fuld udstyret med hvidevarer. 1. sal: Stort åben repos med god udsigt samt charmerende, fritliggende bjælker. Her kan nemt etableres ekstra værelse, ligesom det vil være ideelt til aktivitetsrum eller hjem­me­ar­bejds­plads. Stort soveværelse samt toilet. Derudover er der etableret anneks med 2 værelser. Der er hyggelig terrasse/gårdmiljø samt mindre have og udhus tilhørende ejendommen.

En super hyggelig ejendom, der passer ideelt til den lille familie der ønsker at bo i na­turs­køn­neom­gi­vel­ser!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305433
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
715 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.695 kr.
Pris/m²
15.709 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.995.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Sagt på en anden måde - vi vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11