Rækkehus fra EDC

Lauravej 2

4040 Jyllinge

4.595.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:30

Moderne rækkehus fra 2023

Velkommen til dette stilfulde og næsten nye rækkehus fra 2023, opført af det anerkendte byggefirma Lind&Risør. Huset er beliggende i et roligt område og tilbyder 138 m² moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­frit boligliv.

Boligen opvarmes økonomisk med jordvarme, og der er tænkt på både komfort og funktionalitet i alle detaljer. Den gennemtænkte planløsning inkluderer et stort, åbent køkken/alrum, der skaber rammen for familiens samlingspunkt. Desuden er der tre rummelige værelser, to flotte badeværelser samt et praktisk bryggers.

Udendørs finder du en solrig terrasse og nem have, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige middage under åben himmel.
Huset har også en rummelig carport med tilhørende skur, som sikrer god op­be­va­rings­plads til både cykler, haveredskaber og andre ejendele.

Denne bolig er perfekt til familien, der ønsker et nyt hjem uden bekymringer og i nærheden af gode skoler, indkøb og natur.

Jyllinge byder på så meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402992
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
449 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.960 kr.
Pris/m²
32.589 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.558 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 0558 58 74 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01