Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 10.30 - 11.30

Søndre Vagt 24, Jonstrup3500 Værløse

Rækkehus

4/3 rum
132 m²
A2020
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704492
Boligareal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
295 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.034 kr.
Pris/m²
52.992 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.472 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.110 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Eksklusivt rækkehus fra 2021 med energimærke A2020, loft til kip, beliggende i naturskønne rammer tæt på Søndersø og lige ved Flyvestationen

Velkommen til Søndre Vagt 24 i Jonstrup, der er et moderne og stilsikkert rækkehus, hvor eksklusivt materialevalg, gennemtænkt arkitektur og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Huset er opført af HusCompagniet i 2021.

Med energimærke A2020, luft-til-vand-varmepumpe og gulvvarme i hele boligen får I en særdeles energieffektiv op­varm­nings­løs­ning. Ifølge energimærket er den beregnede varmeudgift blot 100 kr. om måneden. Et be­mær­kel­ses­vær­digt lavt beløb, der gør boligens driftsøkonomi til et ekstra attraktivt argument.

Indenfor mødes I af et gennemført, stringent udtryk med flotte materialer og et væld af fine detaljer. Fra entré og bryggers ledes I videre til boligens imponerende, åbne leverum, hvor loftet går til kip, og et ovenlysvindue lader dagslyset strømme ind. Bemærk også de mange højttalere, der er integreret i loftet. Det elegante køkken byder på masser af skabsplads samt bordplads. Dette bliver hurtigt til et naturligt samlingspunkt i boligen, både til hverdag og til større begivenheder i familien.

Den gennemtænkte planløsning fuldendes af et praktisk depotrum, en mellemgang med skabe og en separat væ­rel­ses­af­de­ling med et skønt master bedroom, eget badeværelse og direkte udgang til baghavens terrasse med udsigt til trækronerne. Hertil kommer yderligere to gode værelser og endnu et lækkert badeværelse.

Udenfor venter Søndre Vagts særlige kombination af historiske omgivelser, grønne fællesarealer med skovstykke og adgang til Flyvestation Værløses store rekreative landskaber. Samtidig er hverdagens faciliteter tæt på med indkøb, skole og daginstitution inden for bekvem rækkevidde samt skaterpark og café- og kulturliv i de historiske hangarer.

Her får I med andre ord et moderne hjem, hvor eksklusiv boligkvalitet, gennemtænkte løsninger og en energieffektiv hverdag går hånd i hånd med naturen lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken