Rækkehus fra EDC

Vilhelmsro 443

3480 Fredensborg

3.595.000 kr.

5/4 rum, 125 m²

Ind­flyt­nings­klart og moderniseret ½ dobbelthus i attraktivt kvarter

Velkommen til dette fine og fuldt moderniserede halve dobbelthus, beliggende i lukket og børnevenligt kvarterer. Med kun 100 meter til Knurrenborg Vang Skov får du naturen helt tæt på, hvor hyggelige løbe-, ride- og cykelstier venter. Skoven byder også på den fantastiske naturlegeplads og motionsområde ”Glenten” – et oplagt udflugtsmål for både børn og voksne.

Takket være områdets veludbyggede stisystem er der nem adgang til den nye afdeling af Fredensborg Skole, SuperBrugsen og øvrige dag­lig­dagstil­bud. Fredensborg Centrum, dag­in­sti­tu­tio­ner og byens øvrige skoler kan ligeledes nås hurtigt og trygt via stierne. Kvarteret er roligt og familievenligt – det perfekte sted at slå sig ned og lade børnene vokse op.

Huset er gennemført moderniseret og lige til at flytte ind i
Ejendommen er særdeles velholdt og har gennemgået en omfattende renovering med blandt andet nyt tag og et flot, nyt badeværelse. Indretningen er ideel til børnefamilien med:

* En rummelig og lys opholdsstue i åben forbindelse med køkkenet
* Fire gode værelser, hvoraf det ene har hems
* Stort nyt badeværelse
* Gæstetoilet og praktisk bryggers
Haven er solrig, ugeneret og nem at holde – perfekt til afslapning og leg.

Ejendommen fremstår både ude og inde i yderst flot og indbydende stand. Her får du et hjem, hvor alt er klar til, at du bare kan flytte ind og nyde livet.

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302975
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
180 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.313 kr.
Pris/m²
29.711 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.906 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.971 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50