Åbent hus (kræver tilmelding)
8. november kl 12.00 - 12.30
15. november kl 12.00 - 12.30

Rådhushaven 133480 Fredensborg

Rækkehus

4/3 rum
100 m²
D
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35303254
Boligareal
100 m²
Kælder
50 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
120 m²
Antal etager
2
Byggeår
1981
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.239 kr.
Pris/m²
30.792 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.363 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.411 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.544 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.975 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Hyggeligt rækkehus med Slotsparken som nabo

Central beliggenhed, fredelige omgivelser og 150 etage-m² fordelt på tre plan.

Midt i skønne Fredensborg finder I dette velholdte rækkehus på hele 150 etage-m² – med direkte adgang til Slotsparken og byens mange tilbud lige om hjørnet.
Her bor I centralt, men samtidig fredeligt på en lille, lukket vej. Hverdagen bliver nem med få minutters gang til indkøb, station, restauranter, fitness og meget mere. Også Fredensborg Slot, Esrum Sø, gode dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler ligger inden for kort afstand.
Ejendommen ligger i den populære Endrup skoles distrikt, og skolevejen klares nemt via en sikker sti gennem Slotsparken. En attraktiv beliggenhed for jer, der ønsker at kombinere en nem hverdag med grønne omgivelser og masser af muligheder lige uden for døren.

Velindrettet bolig med plads til hverdagen

Rækkehuset er fordelt på tre plan og byder på en funktionel planløsning med gode opholdsrum og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
I stueplan bydes I velkommen i et åbent køkken og en dejlig, lys opholdsstue, hvor der er god plads til både samvær og afslapning. Herfra er der direkte udgang til den hyggelige have med en solrig terrasse – et oplagt sted at nyde sommerens måltider og de lange, lyse aftener. Et pænt renoveret gæstetoilet fuldender etagen.
På førstesalen finder I tre gode værelser samt et moderne badeværelse. Her er plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster, alt efter behov.
Kælderen byder på ekstra plads og mange muligheder. Her får I et stort, højloftet og tørt disponibelt rum, der eksempelvis kan indrettes som teenageområde, gæsteafdeling eller hjemmebiograf. Bemærk, at rummet ikke er godkendt til beboelse. Derudover rummer kælderen et stort, funktionelt vaskerum som også har god plads til opbevaring.

Velholdt og klar til indflytning

Her får I et velholdt rækkehus, som er klar til at danne rammen om jeres næste kapitel. Med den centrale beliggenhed, den rolige placering, den hyggelige have og de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der får I en bolig, hvor både hverdag og fritid går op i en højere enhed.

Drømmer I om en nem hverdag, grønne omgivelser og byens tilbud lige ved hånden? Så er Rådhushaven 13 i Fredensborg bestemt et besøg værd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken