Rækkehus fra EDC

Kirkeleddet 518

3480 Fredensborg

3.195.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Nyhed

Velbeliggende enderækkehus i naturskønt kvarter

Kirkeleddet ligger i kort cykel- og gåafstand til Fredensborgs Bymidte, Fredensborg Slot og Esrum Sø. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til smuk natur, samtidig med at det er særdeles børnevenligt. Der er et lukket stisystem til byens mange faciliteter, og både daginstitution og skole er kun en kort gåtur væk.
Kvarteret byder på en afslappet stemning og et livligt fællesskab, hvor børn nemt kan finde legekammerater.

Rækkehuset, der er opført i gule mursten, strækker sig over to fulde etager. Huset byder velkommen via en hyggelig flisebelagt forhave, som indbyder til at nyde de tidlige solstråler. I baghaven, som er helt ugeneret, kan man til gengæld nyde eftermiddags- og aftensolen i fred og ro.

Boligen fremstår velholdt og indbydende – her kan I flytte direkte ind og føle jer hjemme med det samme.
Planløsningen er yderst veldisponeret og udgør 118 m². I stueplan findes en dejlig kombineret stue/spisestue med åbent køkken, entré samt gæstetoilet.
På 1. sal finder man et rummeligt badeværelse, fire værelser og en stor repos. To af værelserne har udgang til en stor, solrig balkon.

Til huset hører både carport og udhus.

Alt i alt en dejlig, rummelig og velindrettet bolig – perfekt til familielivet.

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302987
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
194 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.345 kr.
Pris/m²
26.625 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.203 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50