Rækkehus fra EDC

Udsholt Byvej 11B

3230 Græsted

1.795.000 kr.

5/4 rum, 177 m²

Hele 177 kvm med park og et stenkast fra skole + vandet

Til boligen hører egen terrasse (ud for stue og køkken) og der er i ejerforeningen også op mod 2.000 kvadratmeter stor parklignende have. Nogle fantastiske udearealer med andre ord, i direkte forbindelse til boligen, med naturlig opdeling af beplantninger, samt fælles "park".
På Udsholt Byvej 11B kan de nye ejere ikke bare se frem til en moderniseret bolig med 177 kvadratmeter, men også stor have, stråtækt charme og historiske vingesus. Med i købet følger nem adgang til skole, indkøb og foreningsliv i Blistrup og til Nordkystens strande, mens de nære omgivelser er Udsholts gadekær og lands­by­stem­ning.

Boligen holder til i en stråtækt ejendom fra 1800-tallet, der er delt op i fire enheder. Efter en renovering af nyere dato fremstår denne bolig, der er den største af de fire, tidssvarende med stilrent design over samtlige kvadratmeter samt energimærke C. Samtidig er det landlige udtryk bevaret, med blandt andet sprossede vinduer samt synlige bjælker, der vidner om ejendommens lange historie.

I stueplan er en god del af pladsen dedikeret til åbent køkken (med gulvvarme) og stue, der har lysindtag fra syd og udsyn mod den grønne verden omkring ejendommen. Rumdelingen fortsætter med badeværelse (med gulvvarme), to værelser og entré med trappe til første sal. Her giver planløsningen en stue (med 3.80 meter til kip) og et værelse, hvor loftshøjden er udnyttet til at indrette en hems.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302015
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
2
Byggeår
1837
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.707 kr.
Pris/m²
10.141 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
330 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.045 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66