Rækkehus fra EDC

Nordskrænten 13

2980 Kokkedal

3.595.000 kr.

5/3 rum, 136 m²
Nyhed
236 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus 6. apr. 12:00 - 12:30

Rækkehus med fantastisk udsigt

Velkommen til dette skønne rækkehus centralt i Kokkedal – boligen er perfekt til familien eller parret, der søger en kombination af naturskønne omgivelser, komfort og ønsker at være tæt på offentlig transport.

Dette ve­lind­ret­te­re­de rækkehus byder på 136 kvm2 bolig fordelt på fem værelser, hvor der er lagt vægt på godt lysindfald, allerede fra entreen. De tre soveværelser kan nemt indrettes efter behov. Stuen er rummelig og indbydende med store vinduespartier.
Køkkenalrummet er stilrent og funktionelt med god skabs- og bordplads – ideelt til både hver­dags­mad­lav­ning og hyggelige middage med gæster. Fra køk­ke­ne­tal­rum­met er der adgang til en stor terrasse med en fantastisk udsigt, hvor man kan nyde de varme forårs- og sommerdage. Foran huset er der ligeledes gode muligheder for at nyde udelivet. I forlængelse af køkkenet finder man husets bryggers, hvor der også er plads til diverse opbevaring. Ydermere er der et gæstetoilet.

Beliggenheden i Kokkedal er ideel – her får du kort afstand til en ny legeplads, indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport, hvilket gør det nemt at pendle til København eller Helsingør. Samtidig er du også omringet af naturskønne områder, Golfbane og Kokkedal Slot.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30103691
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
257 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.465 kr.
Pris/m²
26.051 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.906 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.971 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20