Rækkehus fra EDC

Baunegårdsvej 67B

2900 Hellerup

14.250.000 kr.

5/3 rum, 149 m²
Townhouse i 2900
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 13:30 - 14:30

Gennemført eksklusivitet & Easy Living i 2900

RING FOR FREMVISNING PÅ ALLE UGENS DAGE! Velkommen til dette Town House på Baunegårdsvej 67b med ialt 186 snorlige etagemeter, som er beliggende i en lille lukket enklave i eksklusive rammer med en særdeles rolig beliggenhed i Hellerup. Der er en udpræget elegance over området og boligerne, og det er en underdrivelse at påstå, at lige præcis denne bolig, er simpelthen unik. Der er investeret meget tid og ressourcer på at få dannet de perfekte rammer, der i dag præger husets indre. Der er en rød tråd igennem hele boligen, og der er kun anvendt kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler.
Indenfor bydes du velkommen af en præsentabel entré med indgang til et elegant toilet. Herfra ledes du ind i det fantastiske lyse køkken-alrum, med eksklusive køk­ke­n­e­le­men­ter fra Smedstorp, bordplade af kvarsit marmor og alt det bedste i hårde hvidevarer.
I forlængelse af køkkenet er der en skøn spisestue, foruden et sofahjørne samt fløjdøre til den helt unikke sydvendte og private lounge terrasse udført i IPE. Der er monteret en fjernbetjent 6 meter bred markise med indbygget LED lys, som giver maksimal udnyttelse af terrassen.
I den anden ende af stueetagen forefindes en særskilt opholdsstue med en speciallavet snedkerreol. Stuen er åbnet ind mod køkken-alrummet, hvilket giver et godt flow og lys i rummene. Via et smukt tæppebeklædt trappeløb ledes du til 1. salen, som rummer et lækkert badeværelse, ligesom der er et tårnværelse med kig til stjernerne, stort for­æl­dresove­væ­rel­se med loft til kip, samt endnu et værelse. Underetagen fremstår i samme høje bolig standard, og tilbyder et lækkert badeværelse foruden bryggers & mul­ti­funk­tions­rum/gæsterum. Der hører hele 2 par­ke­rings­plad­ser til denne bolig, hvor der i dag er monteret el-oplader til den firehjulede.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28202834
Boligareal
149 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
110 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.422 kr.
Pris/m²
90.764 kr.
Pris
14.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
148 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
715.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
79.689 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
64.512 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00