Rækkehus fra EDC

Søllerødlund 19, Søllerød

2840 Holte

9.500.000 kr.

5/3 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:30 - 17:00

Gårdhavehus i Søllerød

Dejligt gårdhavehus i det skønne "Søllerødlund", som er en bebyggelse af etplans gårdhavehuse i røde sten med flade tage og dejlige ugenerte gårdhaver. Bebyggelsen ligger lige op til Ravnholm Skov og Det Danske Schweiz der strækker sig ned til Mølleåen - her er fantastiske mulighed for gåture i skøn natur lige udenfor døren. Der er lige under 2 km til Nærumvænge Torv og 3 km til Holte Midtpunkt. Søl­le­rød­køb­man­den ligger 5 min gang derfra.

Det dejlige huse rummer hele 166 kvm beboelse der sammen med en mur omkranser den dejlige ugenerte gårdhave, som har udgang til fæl­les­a­re­a­ler­ne og giver let adgang til skoven - kun 20 m. fra huset og man ser trætoppene fra gårdhaven. Både badeværelser og køkken fremstår særdeles velholdt, der er flot malet overalt og fine parketgulve. Vinduer og døre er af nyere dato. Huset indeholder:

God møblerbar entré med glasparti og gennemgang til gårdhaven. Pænt gæstetoilet. Dejlig opholdsstue med brændeovn. Endvidere spisestue med stort ovenlys og udgang til gården, dejligt køkken med hvide elementer og grovkøkken-afdeling med vaskesøjle og udgang til de smukke fællesarealer foran huset. Fordelingsgang der giver adgang til et masters bedroom med eget badeværelse og yderligere 2 gode værelser samt et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. Alle værelser har udgang til den skønne gårdhave.

Et velholdt og særdeles velindrettet hus med en dejlig atmosfære. Gårdhaven har en god størrelse med en lille overdækning og der er 2 store elmarkiser, der kan give skygge på en varm sommerdag. Fra gårdhaven er der udgang til de smukke fællesarealer og få meter til skoven. Der er et godt lille udhus på 4 kvm og til huset hører også en garage med god op­be­va­rings­plads og elport.

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29106050
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
377 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
6.848 kr.
Pris/m²
55.882 kr.
Pris
9.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.467 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.834 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43