Rækkehus fra EDC

Von Ostensgade 7

2791 Dragør

6.495.000 kr.

3/2 rum, 92 m²

Den skønneste, dejligste og mest charmerende bolig i Dragør Gamle by.

Den skønneste, dejligste og mest charmerende bolig i Dragør Gamle by.

Det smukke Dragør hus i Von Ostensgade er fredet, hvilket bevirker at der ikke betales ejendomsskat, samt at der er restriktioner på, hvad der må ændres på ejendommen.

Bygningen fremstår pudset op i gul med hvid gesims og rødt tegltag, grønne vinduer og hoveddør. Alle de smukke gamle detaljer er bevaret. Her er fine loftsbjælker, fyldningsdøre, beslag mv. og huset er nænsomt renoveret og istandsat med en smagfuld stil og sans for detaljen - Lige til at flytte ind i.

Ejendommen er indrettet med en entré med trappe til 1. sal, en skøn stor opholdsstue mod gaden og en spisestue mod gårdhaven. I en tilbygget længe til huset findes et godt badeværelse, fint køkken som passer til huset med vindue til gårdhaven og med adgang til en skøn lys ”udestue” i det oprindelige udhus. På 1. sal er et dejligt soveværelse og et mindre værelse.

Til ejendommen hører en god sydvendt solrig flisebelagt gårdhave – en skøn lille solrig oase. Her kan man nyde solen helt ugenert i fred og ro selvom man faktisk er lige midt i byens liv.

Det er virkelig hyggeligt at bo i den gamle by. Her kender man sin nabo og de om­kring­lig­gen­de beboere. Her er ikke langt til havnen og til den hyggelige gågade med de mange lækre lokale forretninger og caféer. Her er nemt til en skøn gåtur på strandengene langs vandet og indkøb, skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport er alt sammen lige i nærheden.

Så her har man en helt fantastisk mulighed for at bo i et lækkert lille fredet Dragørhus. At bo i et så gammelt hus i en så gammel by som Dragør er noget ganske særligt og alle som bor her føler noget helt specielt for vores gamle by.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27902921
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
87 m²
Antal etager
1
Byggeår
1842
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.296 kr.
Pris/m²
72.978 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.028 kr.
Læs mere om boliglån

Believe you can and you're halfway there

Believe you can and you're halfway there

Anette Bøgvald Sainis

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE, m/DE Tryghedsmærke

anette@edc.dkEDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25