Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 16.00 - 16.30

Vierdiget 642791 Dragør

Rækkehus

5/4 rum
179 m²
A2020
8.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28903920
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
181 m²
Antal etager
3
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.463 kr.
Pris/m²
45.082 kr.
Pris
8.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
415.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
44.691 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.165 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Eksklusivt rækkehus på 179 m² med havudsigt og stor tagterrasse ved Strandengen!

Bo roligt med kort afstand til Strandengene, vandet og den gamle by i Dragør. Vierdiget 64 ligger i skønne omgivelser i et stilrent og velopført hjem med høj kvalitet og en optimal planløsning for familien.

Boligen byder på en gennemtænkt indretning med egen carport, skur til opbevaring og flere ugenerede terrasser. Her får I et hjem med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og minimalt vedligehold.

Huset er opført i 2019 og fremstår moderne med et flot og tidløst materialevalg. Der er gulvvarme i hele huset samt gen­vin­dings­an­læg, hvilket giver et behageligt indeklima året rundt. Køkkenet er udstyret med kva­li­tets­løs­nin­ger, herunder Miele hvidevarer og Quooker.

Ejendommen er opført med en forskudt struktur, der giver en god grad af privatliv i forhold til naboerne. Den rummelige entré byder velkommen med plads til overtøj og direkte adgang til badeværelse. Herfra træder I ind i det store, lyse køkken-alrum med udgang til ter­ras­se­mil­jø­et.

Stueplan rummer desuden et praktisk depotrum under trappen.

På første sal finder I et stort badeværelse med badekar og vaskesøjle, et walk-in closet samt tre gode værelser med indbyggede skabe.

Øverst har boligen en stor lys stue med mulighed for etablering af ekstra værelser, hvis behovet opstår. Herfra er der udgang til en stor tagterrasse med kig til vandet - et skønt uderum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Til ejendommen hører isoleret skur samt carport med mulighed for etablering af ladestander. I forlængelse heraf findes et hyggeligt terrassemiljø. Der er desuden gode gæ­ste­par­ke­rings­mu­lig­he­der lige foran ejendommen.

Beliggenheden er fredelig og familievenlig med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb samt gode forbindelser til København.

Her får I en ind­flyt­nings­klar bolig med ekstra komfort, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed - klar til nye ejere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken