Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 11.00 - 11.45

Ørnebo 352665 Vallensbæk Strand

Rækkehus

4/3 rum
112 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26605348
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
173 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.974 kr.
Pris/m²
36.318 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.694 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.393 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.323 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.080 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.910 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,4

Moderne rækkehus i naturskønne Vallensbæk Strand

Ørnebo 35 i Vallensbæk Strand byder på et ind­flyt­nings­klart rækkehus, der er perfekt til børnefamilien, som ønsker at kombinere en moderne bolig med en rolig og naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på 112 m² fordelt på en veludnyttet planløsning, er der skabt plads til både privatliv og fællesskab. Boligen indeholder 3 soveværelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov.

Det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor køkken og stue smelter sammen i et lyst og indbydende miljø. Her er der god plads til både hverdagsliv og gæstebesøg, og den direkte adgang til haven gør det nemt at nyde udendørslivet. Haven er anlagt med henblik på både leg og afslapning, og den tilhørende terrasse er ideel til hyggelige grillmiddage i de lune måneder.

Et af husets unikke træk er det disponible rum på 2. salen, som giver ekstra plads til opbevaring eller kan indrettes som kontor, hobbyrum eller legeområde. Denne fleksibilitet gør det muligt at tilpasse boligen til livets skiftende behov.

Beliggenheden i Vallensbæk Strand er yderst attraktiv. Vallensbæk Kommune er kendt for sin rivende udvikling og fokus på at skabe en harmonisk balance mellem bolig, erhverv og grønne områder. Området er rigt på rekreative muligheder, med let adgang til både byliv og natur. Den kommende letbane vil yderligere forbedre in­fra­struk­tu­ren, hvilket gør det nemt at pendle til og fra København.

For børnefamilier er Vallensbæk et ideelt valg, med gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et væld af fritidstilbud lige i nærheden. Den aktive hverdag understøttes af byens mange kultur- og for­e­nings­til­bud, som spænder fra svømning til golf og korsang. Ørnebo 35 er således ikke bare et hjem, men en del af et levende og engageret lokalsamfund.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken