Rækkehus fra EDC

Kløverprisvej 48

2650 Hvidovre

4.995.000 kr.

4/3 rum, 83 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Charmerende rækkehus i Hvidovre Nord

Er I på udkig efter et rækkehus, som emmer af charme, og tilbyder jer gode rammer for familien? I det eftertragtede Hvidovre Nord har I nu muligheden for at indfri jeres boligdrømme med et af de unikke og sjældent udbudte Kamelrækkehuse.

Boligen har en gennemtænkt planløsning, som på elegant vis forbinder både stue, kælder og værelser, og strækker sig over 83 kvm beboelse og 38 kvm meget anvendelig kælder. Her får I et skønt hjem i et roligt og familievenligt område, som står klar til indflytning.

Fra den stemningsfulde Kløverprisvej bliver I via forhaven ført til husets entré. Med nuværende indretning har I god mulighed for at skille jer af med sko og jakker. Videre ind i huset finder I den rummelige og lyse stue, som fungerer som husets centrale opholdsrum med masser af plads til både spiseområde og sofagruppe - ideelt til hygge og samvær. Hér er væggen til køkkenet fjernet, så I har det køkkenalrum, som I altid har drømt om. Køkkenet er udført med hvide fronter og rigelige mængder skabsplads.

Fra stuen har I direkte adgang til en rigtig flot og stor delvist overdækket træterrasse, som er et fantastisk sted at slå sig ned i som­mer­må­ne­der­ne. Fra terrassen har I adgang til resten af den fine og solrige have, som byder på god plads til leg og hyggelige stunder.

Videre inde i huset har I den anden afdeling, som er i et forskudt niveau fra køkkenalrummet – Et element der bidrager med kant og charme til husets helhed. Her har I 3 gode soveværelser, samt et badeværelse med kar, som sælger i sin ejertid, har renoveret. Badeværelset står flot og klar til brug.

Kælderen er tør, lækker og yderst anvendelig. Her har I endnu et badeværelse med bruseniche og toilet, samt god plads til opbevaring i øvrigt. Sælger har lagt nogle fine klinker, som giver kælderen et moderne look. Dertil er der et disponibelt rum, hvor kun fantasien sætter grænser for bruger heraf. Slutteligt er der udgang fra kælderen til baghaven.

Kvarteret er børnevenligt og roligt, og I finder både Hvidovre- og Rødovre Station indenfor ganske få hundrede meter. Derudover har I let adgang til dag­lig­va­re­ind­køb, skoler, institutioner og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter. For enden af Kløverprisvej finder I desuden Rebæk Sø – Et rekreativt område, som egner sig perfekt til gå- og løbeture, samt hyggelige stunder i sommersolen på picnic-tæppet.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505155
Boligareal
83 m²
Kælder
38 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
479 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.950 kr.
Pris/m²
48.971 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.800 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.223 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44