Velkommen til Klitgården, Klithusevej 50 i Skallerup – en helt særlig ejendom beliggende i naturskønne omgivelser få hundrede meter fra klitterne og stranden. Her får man en sjælden kombination af rummelig privat bolig, fleksible bygninger, store jordarealer og en beliggenhed med ægte ve­st­kyst­stem­ning.
Ejendommen rummer i dag et privat boligareal på 284 m² samt 8 selvstændige fe­ri­e­lej­lig­he­der i varierende størrelser fra ca. 20-120 m² med 2-6 sovepladser pr. lejlighed. Det giver en lang række muligheder for den kommende ejer – hvad enten ønsket er god plads til den store familie, gæster, ge­ne­ra­tions­bo­lig, hjem­me­ar­bejds­plads eller fortsat anvendelse af fe­ri­e­lej­lig­he­der­ne.
Boligdelen er rummelig og fleksibelt indrettet. 1. sal er allerede etableret med eget køkken og badeværelse, hvilket giver mulighed for en mere selvstændig anvendelse af denne del af boligen – eksempelvis til familie, gæster, te­e­na­ger­af­de­ling eller som en separat boligdel.
Fra 1. sal er der udsigt til Vesterhavet, og den korte afstand til strand og klitter gør ejendommen særdeles attraktiv for alle, der drømmer om natur, ro og frisk luft tæt på vandet. Klitgården er omgivet af ca. 15 hektar jord, som giver god plads, privatliv og mange muligheder for udeliv, hobbylandbrug, dyrehold eller heste.
Ejendommen er løbende ener­giop­ti­me­ret og fremstår velholdt med energiklasse A for erhvervsdelen og energiklasse C for den private del. Det understøtter en moderne og driftsvenlig ejendom med fokus på både komfort og funktionalitet.
Udendørs byder Klitgården blandt andet på orangeri, dyrehold, le­ge­fa­ci­li­te­ter samt en større maskinhal, der kan anvendes til værksted, opbevaring eller eventuelt opstaldning af heste. De mange faciliteter og den storslåede naturgrund gør ejendommen velegnet til en bred vifte af formål – eksempelvis som kombineret bolig og erhverv, bed & breakfast, retreat, hestehold eller en naturnær livsstil med masser af plads omkring sig.
Klitgården er en ejendom for køberen, der søger noget ud over det sædvanlige: en veldisponeret og fleksibel ejendom med en stærk beliggenhed, mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en atmosfære, der kun findes tæt på Vesterhavet. Ideel til parret, familien eller den pladskrævende køber, der drømmer om en ejendom med natur, frihed og muligheder i særklasse.