Fremvisning
Book en fremvisning

Brøndumvej 10, Øls9500 Hobro

Landejendom

5/4 rum
143 m²
G
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95209016
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6 ha
Byggeår
1858
Ombygget
1996
Energimærke
G
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.587 kr.
Pris/m²
8.412 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.805 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.421 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Landejendom vest for Hobro med 6,0 ha naturrig jord med egen sø.

Drømmer du om landlig idyl, god plads og naturskønne omgivelser - kombineret med nem adgang til hverdagens infrastruktur? Så får du her en sjælden mulighed.

Ejendommen er beliggende i et roligt og naturrigt område med egen jord på ca. 6,0 ha, der smyger sig omkring bygningerne og byder på både åbne arealer, skov og egen sø. Her er plads til både dyrehold, hobbylandbrug eller blot at nyde naturen i private rammer.

Stuehuset er indrettet i ét plan og rummer i alt 173 kvm bolig, heraf en skøn udestue på ca. 30 kvm, som skaber en glidende overgang mellem inde og ude. (OBS loftshøjde 1,80 m.) Boligen fremstår med en hyggelig og landlig atmosfære med synlige bjælker, gode opholdsrum og et funktionelt køkken med spiseplads. Herudover byder boligen på flere værelser, badeværelse samt entré. Udestuen er et særligt aktiv med et fantastisk lysindfald og udsigt til de om­kring­lig­gen­de grønne arealer - et oplagt samlingspunkt året rundt.

Til ejendommen hører desuden særdeles gode udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. De trelængede udbygninger udgør samlet ca. 500 kvm og suppleres af et maskinhus på ca. 240 kvm samt et ekstra udhus på ca. 70 kvm. Her er rig mulighed for erhverv, værksted, opbevaring eller dyrehold.

Ejendommen fremstår med klassisk landlig charme med stråtag, hyggelig gårdsplads og en stemningsfuld helhed, hvor bolig og natur går op i en højere enhed.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener - fredelige omgivelser og samtidig kort afstand til hovedveje og motorvej, hvilket gør hverdagen nem og tilgængelig.

En oplagt ejendom for køberen, der søger plads, natur og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - hvad enten det er til hobby, erhverv eller ren livskvalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken