Landejendom fra EDC

Røde Hedevej 2, Kaas

9490 Pandrup

2.345.000 kr.

9/8 rum, 192 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 12:00 - 12:30

Energivenlig bolig med stor hal.

Velkommen til Røde Hedevej 2!

På Røde Hedevej 2 får du en ejendom med masser af muligheder, både til bolig og erhverv. Grunden har tidligere været anvendt til opstilling af op til 15 lastbiler, hvilket vidner om de mange kvadratmeter og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, ejendommen rummer.

Hallen på ejendommen rummer et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og udmærker sig ved sin rummelighed og funktionelle indretning. Med sine mange kvadratmeter er der plads til både opbevaring, værk­steds­ak­ti­vi­te­ter, mindre erhverv eller til dig, der har en pladskrævende hobby.

Ejendommen er energivenlig med både et 25 kW solcelleanlæg og jordvarme, hvilket giver lave driftsom­kost­nin­ger og en stabil, fremtidssikret ener­gi­for­sy­ning.

Boligen byder på en funktionel planløsning med en god fordeling mellem opholdsrum og praktiske faciliteter. Entréen er rummelig og giver adgang direkte til husets spisestue, som ligger centralt placeret og samler hjemmet omkring fællesskab og måltider.
Køkkenet ligger i direkte forbindelse med spisestuen og blev renoveret i 2017. Det fremstår moderne og funktionelt med god arbejdsplads, masser af skabsplads og integrerede hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til stuen, som ligger afskærmet fra resten af huset og har mulighed for både spisebord og sofahjørne.

I stueplan findes desuden et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, et badeværelse med bruseniche samt disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, hobbyrum eller kontor, alt efter dine behov.

På førstesalen ligger en fordelingsgang som forbinder, et toilet samt flere værelser. Værelserne kan anvendes som soveværelser, gæsteværelser eller hjem­me­ar­bejds­plad­ser. Rummene giver god fleksibilitet og mulighed for at indrette sig efter både familie og individuelle ønsker.

Røde Hedevej 2 er en ejendom med noget særligt at byde på – en rummelig bolig, en stor hal, moderne ener­gi­løs­nin­ger og masser af udeplads. Her er rammerne sat for dig, der har brug for plads, fleksibilitet

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404573
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
2,71 ha
Byggeår
1943
Ombygget
2003
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.340 kr.
Pris/m²
12.473 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.379 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50