Landejendom fra EDC

Bilidtvej 3, Husumgårde

8990 Fårup

995.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed

Landejendom med 3,3 hektar jord

Velkommen til Bilidtvej 3, Husumgårde – en ejendom med sjæl og potentiale - og beliggenhed mellem Hobro og Randers, hvor det naturskønne landskab breder sig og hverdagen kan leves i fred, finder du denne charmerende landejendom. Ejendommen er særligt attraktiv for pendlere, da du på få minutter har adgang til motorvej og hovedveje, som gør daglig transport enkel og effektiv.

På et imponerende grundareal på hele 33.096 m² får du masser af luft omkring dig og muligheder for både hobby- og erhvervsmæssig anvendelse. Den eksisterende bebyggelse omfatter stuehus, stald, lade og maskinhus.

Stuehuset fra 1925 rummer 105 m² bolig i to plan og fremstår med god planløsning og et hjemligt udtryk. Ved indgang mødes du af en entré, hvorfra der på højre hånd er adgang til et funktionelt køkken. Herfra føres du videre til et lyst alrum og en rummelig stue – ideel til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Fra alrummet er der adgang til et af husets værelser, som nemt kan anvendes som kontor eller gæsteværelse.

Til venstre fra entréen finder du boligens badeværelse. Går du op ad trappen til førstesalen bydes du velkommen af fire værelser – heraf et særligt stort dispobibelt rum (der bruges som værelse) med adgang til en overdækket altan, som giver en fantastisk udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker.

Opvarmningen sker via et pillefyr.

De tilhørende udbygninger – en lade, en stald og et maskinhus – åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og rummer et betragteligt areal, der kan tilpasses netop dine behov. Uanset om du drømmer om plads til erhverv, dyrehold eller fri­tidspro­jek­ter, vil du her finde rammerne for at realisere dine visioner.

En unik ejendom, hvor du får landlig idyl, plads og anvendelighed – alt sammen til en attraktiv pris.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208711
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3,31 ha
Byggeår
1925
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.538 kr.
Pris/m²
9.660 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.599 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.441 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11