Landejendom fra EDC

Houmarksvej 74, Kondrup

8920 Randers NV

3.995.000 kr.

8/6 rum, 307 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Stilfuld landejendom med ca 5 ha jord

Lækker landejendom beliggende i Randers NV med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet. Her er ca. 5 ha. jord, der ligger samlet lige omkring bygningssættet.
Ejendommen rummer rig mulighed for etablering af forskellige former for erhverv, da der er særdeles gode og store drifts­byg­nin­ger. Eks. er der stort værksted med fuld loftshøjde, plads til heste, lager eller kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Der er god stor gildesal med køkkenafsnit og toiletforhold og separat indgang. Endvidere stor dobbelt garage med installation til ladestander. Der vil desuden være mulighed for at udleje dele af drifts­byg­nin­ger­ne, og opnå en indtægt herfra.

Selve boligen er et kapitel for sig. Her er tale om et stilfuldt og charmerende ældre stuehus, med rigtig mange flotte oprindelige detaljer, og virkelig god loftshøjde. Ejendommen er ligeledes ener­giop­ti­me­ret med luft til vand varmepumpe, solceller og solfanger til opvarmning af pool. Dette resulterer i karakteren A i energimærket, hvilket er ret unikt, for en ejendom med denne alder. Generelt er der tale om gode store rum, og plads til udfoldelse.

En del af jorden er p.t. bortforpagtet på en mundtlig årsaftale.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004106
Boligareal
307 m²
Vægtet areal
322 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
4,98 ha
Byggeår
1850
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.598 kr.
Pris/m²
12.407 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.110 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.577 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44