Landejendom fra EDC

Kjellerupvej 27, Demstrup

8620 Kjellerup

1.745.000 kr.

6/5 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 10. apr. 9:00 - 16:00

Charmerende landejendom som fremstår løbend vedligeholdt og med hele 5,9 ha jord

Denne landejendom på Kjellerupvej 27 er en skøn mulighed for dem, der søger en rummelig og velholdt ejendom med masser af plads og potentiale. Beliggende på 5,9 hektar jord, er dette et ideelt sted for dem, der ønsker at nyde landlivet og have mulighed for forskellige land­brugs­ak­ti­vi­te­ter.

Stuehuset, på 163 kvadratmeter, byder på 5 værelser rummeligt køkken og en stor opholdsstue. Det veludstyrede køkken, præsenterer sig flot med hvide fronter og rigelig bordplads.
Med 3 værelser i stueetagen og yderligere 2 på første sal, er der rigelig plads til hele familien. Derudover kan det uudnyttede loftrum nemt omdannes til endnu et værelse efter behov.

Udenfor byder ejendommen på 2 rummelige udebygninger, henholdsvis på 96 kvadratmeter og 132 kvadratmeter. Stålhallen på 96 m2 har en god loftshøjde, hvilket gør den velegnet til opbevaring af maskiner og redskaber. En overdækning af terassen udenfor stuehuset giver mulighed for at nyde måltider i solen og skaber en hyggelig atmosfære til udendørs samvær.

Samlet set er denne landejendom på Kjellerupvej 27 et attraktivt valg for dem, der ønsker en kombination af moderne komfort og landlig charme, samt muligheden for at udnytte de mange kvadratmeter til både bolig og landbrug.

Kom ud og oplev ejendommen allerede idag. Kontakt EDC Kjellerup på tlf 86 88 28 22 for at booke din personlige fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86104998
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
5,91 ha
Byggeår
1890
Ombygget
1963
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.812 kr.
Pris/m²
9.915 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
344 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.756 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.773 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22