Åbent hus (kræver tilmelding)
9. juni kl 10.00 - 16.00
11. juni kl 10.00 - 16.00
16. juni kl 10.00 - 16.00

Trapsandevej 67700 Thisted

Landejendom

8/6 rum
251 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77103717
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2,23 ha
Byggeår
1935
Energimærke
C
Liggetid
136 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.089 kr.
Pris/m²
11.408 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.945 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.950 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.301 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.300 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.151 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Flot renoveret ejendom med masser af plads og nyt udhus fra 2024 på 300 kvadratmeter

Drømmer I om uforstyrret plads, moderne komfort og landlig idyl tæt på hverdagens rammer?
Velkommen til Trapsandevej 6 – en gennemgribende renoveret og fuldstændig ind­flyt­nings­klar ejendom på hele 251 m². Her får I den perfekte base for det aktive familieliv, kort fra Sjørring med hurtig adgang til skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Ejendommen opvarmes ener­gi­ef­fek­tivt med et moderne jordvarmeanlæg, og der er behagelig gulvvarme i det meste af stueetagen. Huset præsenterer sig overalt lyst og stilrent med nye gulve, lofter og et lækkert, åbent JKE-køkken i direkte forbindelse med den store, indbydende opholdsstue. Stueetagen byder desuden på et flot badeværelse, et praktisk bryggers samt et oplagt forældreafsnit med soveværelse, walk-in og et ekstra børneværelse. Førstesalen er den ultimative børne- eller ung­doms­af­de­ling med fire store, lyse værelser og et centralt multirum til leg, gaming eller fælles hygge.
Udendørs venter en fantastisk grund på 2,2 hektar, som giver uendelige muligheder for både en stor boldbane, leg og dyrehold. Som en unik bonus får I et imponerende, nyopført udhus fra 2024 på hele 300 m² med loft til kip. Udhuset er funktionelt opdelt med en afdeling til hestebokse samt et stort, isoleret værksted, der er skræddersyet til pladskrævende hobbys, håndværk eller liberalt erhverv. En sjælden og kompromisløs ejendom, hvor både voksne, børn og pladskrævende drømme kan udfolde sig.

Book jeres fremvisning i dag!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken