Landejendom fra EDC

Slethusvej 8, Stokkerhoved

6500 Vojens

1.595.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed

Landejendom i skøn natur.

I naturskønne omgivelser mellem Vojens og Haderslev finder du denne charmerende landejendom, der byder på utallige muligheder. Med 100 m² bolig, solide udhusbygninger og hele 8 hektar jord, er dette en ejendom, der rummer plads til både boligdrømme, dyrehold og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Med sin store grund på over 8 hektar tilbyder denne ejendom en fantastisk mulighed for at skabe din drøm om et liv på landet. Hvad end du drømmer om dyrehold, naturprojekter eller blot at nyde den friske luft og roen, så er dette stedet for dig!

Dog oplyses det at land­brugs­jor­den på matr. 308 er bortforpagtet til d. 31.12.2025, samt matr. 241 også er bortforpagtet til 2035.

Når du træder ind i stuehuset, bydes du velkommen af en entré, der forbinder boligens rum. For enden af entréen finder du den lyse og rummelige stue, der skaber en skøn ramme for hyggelige stunder. Entréen giver dig desuden adgang til et soveværelse samt det funktionelle køkken/alrum. Fra køkkenet kan du fortsætte ud i baggangen, hvor du finder ejendommens lyse badeværelse samt trappen op til 1. salen. Her træder du først ud på en repos, der fører dig videre til et gen­nem­gangs­væ­rel­se, som gemmer på endnu et værelse bagved – perfekt som ekstra soveværelse, kontor eller hobbyrum.

Ejendommen imponerer desuden med sine gode og solide udhusbygninger. Her får du blandt andet en stor stald, en funktionel maskinhal, disponible rum og en garage – ideelle faciliteter til både opbevaring, værksted eller dyrehold.

Ejendommen er tæt beliggende på handelsbyen Haderslev, som er en hyggelig by, der både byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der og gågade. Derudover er her gode pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste, gode skoler og flere ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der. I byen er der mange forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der for alle – da byen bl.a. har sit eget idrætscenter og fodboldstadion hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske Fodbold.

Ydermere har du kun få minutters kørsel til mo­tor­vejs­af­kør­sel, og er dermed tæt på resten af Sønderjylland.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907753
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
8,82 ha
Byggeår
1922
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.625 kr.
Pris/m²
9.551 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.060 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84