Landejendom fra EDC

Møllegade 82, Holm

6430 Nordborg

1.995.000 kr.

4/3 rum, 190 m²

Nedlagt landejendom med 6,3 HA jord, havudsigt og flere udhusbygninger

Drømmer du om at bo midt i den smukkeste natur med havudsigt? Så er denne nedlagte land­brugs­e­jen­dom på Møllegade 82 i Holm på Nordals måske noget for dig. Ejendommen, der stammer fra 1930, rummer masser af charme og potentiale. Beliggenheden er ideel for naturelskere – her får du både privatliv, ro og naturskønne omgivelser.
Med sine 6,3 HA jord og fantastiske udsigt over vandet, er der rig mulighed for at udfolde sig både ude og inde. Den nuværende bolig på 190 m² byder på et velholdt stueplan, der er ind­flyt­nings­klart. Her kan du nyde den åbne planløsning, gode lysindfald og dejlige atmosfære, mens 1. salen stadig venter på en kærlig hånd til at blive færdiggjort og renoveret.
Ejendommens større staldbygninger og maskinhus, hvor der tidligere har været hestehold, giver mulighed for både hobbylandbrug, værksted eller måske endda det store drømmeprojekt.
Beliggenheden er enestående – fra ejendommes grund har du ikke blot udsigt til det åbne landskab, men også den smukkeste havudsigt, der giver ejendommen ekstra liv og charme. Er du til heste er markerne lige uden for vinduet så du kan nyde syntes at dyrene mens du nyder en kop kaffe. Her bor du tæt på den enestående natur, men stadig med kort afstand til både skole, butikker og andre nødvendigheder.
Holm kendetegnes ved at der er et stort socialt fællesskab med et stærkt landsbylaug, som sørger for at beboerne i området får mange gode tilbud om aktivitets-muligheder. Her er plads til både unge og gamle.
Dette er et ejendom, hvor drømmen om et liv på landet kan blive til virkelighed – kom og oplev det! Velkommen til Møllegade 82


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302432
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
6,4 ha
Byggeår
1930
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
4.055 kr.
Pris/m²
10.179 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.677 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.217 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01