Fremvisning
Book en fremvisning

Simmerstedvej 2096100 Haderslev

Landejendom

5/4 rum
202 m²
B
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908919
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2,2 ha
Byggeår
1945
Ombygget
1996
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.196 kr.
Pris/m²
15.518 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.099 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.816 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Smuk ejendom med plads til dyrehold

Velkommen til Simmerstedvej 209 - en flot og præsentabel landejendom beliggende nær Haderslev. Her får du en ejendom, der kombinerer en indbydende bolig med gode udhusbygninger, 2,2 ha grundareal og oplagte muligheder for dig, der drømmer om plads til hobby eller mindre dyrehold.
Boligen rummer 202 m² fordelt på 1,5 plan og fremstår med en flot pudset og hvidmalet facade samt et nydeligt helhedsindtryk. Indvendigt mødes du af lyse og rummelige rammer, hvor særligt det store køkken skiller sig ud. Her er moderne mørke fronter, god bordplads og en stor køkkenø, som skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Boligen byder desuden på gode opholdsrum, en stemningsfuld 1. sal med synlige bjælker og en planløsning, der giver plads til både familieliv og gæster.
Udenfor venter en smukt anlagt have med farverige bede, grønne arealer og flere hyggelige kroge, hvor udelivet kan nydes. Den store grund giver god luft omkring ejendommen, og de åbne marker omkring skaber en særlig fornemmelse af frihed og landlig idyl.
Til ejendommen hører gode udhusbygninger, garage samt staldbygning med bokse. Derudover er der en bane der gør ejendommen særligt attraktiv for dig der ønsker gode rammer til mindre dyrehold.
Simmerstedvej 209 er kort sagt en velholdt og indbydende landejendom med masser af muligheder - perfekt til dig, der ønsker livet på landet uden at være langt fra Haderslevs mange faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken