Fremvisning
Book en fremvisning

Eskemosevej 3, Refsvindinge5853 Ørbæk

Landejendom

6/5 rum
177 m²
D
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50104773
Boligareal
177 m²
Kælder
12 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3,56 ha
Byggeår
1908
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.169 kr.
Pris/m²
12.966 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.287 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.776 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.037 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.530 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.195 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Velholdt landejendom i rolige, naturskønne omgivelser med god planløsning

Kun få kilometer uden for Nyborg, omgivet af det smukke østfynske landskab, ligger denne attraktive landejendom med en enestående have og køkkenhave, som har været dyrket økologisk gennem de sidste 40 år. Her finder I bærbuske, frugttræer, drivhus og hønsehold.
Ejendommen omfatter godt 3,5 hektar jord og fremstår flot istandsat med respekt for husets oprindelige charme. Rundt om boligen breder en velanlagt have sig med staudebede, gamle frugttræer, hyggelige terrasser og en frodig køkkenhave med højbede.
Det klassiske husmandssted fra begyndelsen af 1900-tallet er nænsomt moderniseret og byder på 177 m² bolig samt 82 m² disponible rum og integreret udhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Boligen forener moderne komfort med originale detaljer. Køkkenet er opdateret med moderne elementer og gaskomfur, mens det gamle brændekomfur er bevaret som et charmerende minde om husets historie. Derudover rummer huset tre stuer, herunder en stor havestue med loft til kip, ovenlysvinduer og store vinduespartier, der skaber et fantastisk lysindfald og giver mulighed for at indrette et imponerende orangeri.
I stueplan findes desuden badeværelse, integreret garage og to disponible rum. På førstesalen ligger tre værelser samt endnu et badeværelse.
Refsvindinge Friskole ligger blot 1,5 km fra ejendommen, og Nyborgs bymidte nås på under 10 minutter i bil og motorvejen nås på blot 5 minutter. Her får I den perfekte kombination af landlig idyl og nærhed til byens faciliteter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken