Landejendom fra EDC

Kronborgvej 11, Svanninge

5600 Faaborg

3.195.000 kr.

6/5 rum, 270 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Dejlig lystejendom beliggende ved Svanninge Bakker ved Faaborg

Velkommen til Kronborgvej 11, en imponerende lystejendom, der er ideel til naturelskere, som søger fredfyldte omgivelser og ønsker plads til dyrehold. Denne pragtfulde bolig, beliggende i de idylliske Svanninge Bakker i Faaborg, tilbyder et boligareal, der venter på at blive personliggjort med dine nøjagtige spe­ci­fi­ka­tio­ner.

Omgivet af 6,8 hektar grund giver ejendommen en udsøgt mulighed for at omdanne livet til en hverdag fyldt med skønhed og naturskat. Her kan du vågne op til den betagende naturudsigt og rigt dyreliv dagligt og nyde den ro, der opstår fra at have god afstand til de nærmeste naboer. Placeret kun cirka 10 minutter fra Faaborg, er dette hjem det perfekte tilflugtssted, der stadig tillader bekvem adgang til byens komfort.

Denne ejendom er ideel for entusiaster med lidenskabelige interesser i heste eller jagt, da der er rigelig med plads til dyrehold og jagtretten er inkluderet. Gulvvarme i badeværelserne, køkken/alrummet og stuen sikrer, at dit hjem forbliver et varm og indbydende base året rundt. Køkkenalrummet og stuen er designet til åben og luftig levevis, der bringer familie og venner sammen. 1. sal er renoveret i 1989.

Uanset bevæggrunden såvel som de økonomiske fordele, kan forpagtningen af 5,25 hektar jord bringe en årlig indtægt på 18.270 kroner, en attraktiv bonus til dette allerede imponerende hjem hvis man ønsker dette.

Med et grundareal, der venter på at blive udforsket, er denne ejendom rig på charmerende udeområder og de bedste terrasser, hvor livets øjeblikke kan nydes under åben himmel. Hvis du drømmer om et liv, hvor naturen er din nærmeste og kæreste nabo, lad Kronborgvej 11 åbne døren til dit næste kapitel.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56004968
Boligareal
270 m²
Vægtet areal
347 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
6,89 ha
Byggeår
1926
Ombygget
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.272 kr.
Pris/m²
9.207 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.107 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00