Landejendom fra EDC

Søndervangsvej 21, Overby

4583 Sjællands Odde

3.395.000 kr.

4/3 rum, 180 m²

Velkommen til Søndervangsvej 21 - en spændende land­brugs­e­jen­dom i 1. række til Sejerøbugten.

Nu har du muligheden for at erhverve en unik land­brugs­e­jen­dom beliggende i første række til Sejerøbugten. Med et samlet areal på 9,58 hektar jord får du rig mulighed for at udfolde dine drømme, uanset om det er dyrkning, dyrehold eller en naturskøn tilværelse, du søger.
Ejendommen byder på et charmerende hus fra 1900-tallet med 144 kvadratmeter. Der indbyder til kreativitet og personligt præg. Det skal for god ordens skyld nævnes at førstesalen på 54 m2. ikke er anmeldt på BBR. Huset kræver renovering, men giver til gengæld chancen for at skabe din helt egen drømmebolig med sjæl og karakter. Desuden rummer ejendommen flere praktiske lader og lagerbygninger med et samlet areal på 445 kvadratmeter - ideelt til opbevaring, værksted eller udvidelse af land­brugs­ak­ti­vi­te­ter. Denne ejendom er perfekt for dig, der ønsker at kombinere naturskøn beliggenhed med masser af plads og muligheder.

Vi byder indenfor i hovedhuset i entréen hvor der er plads til sko og jakker. Fra entré er der adgang til et husets nye badeværelse med brus. Derfor byder huset på to stuer samt et værelse. Fra stuen er der adgang til husets køkken med spiseplads og udgang til lille viktualierum. Husets førstesal byder på 3 værelser, samt stort uudnyttet tagrum hvor der skal forventes en del istandsættelse.

Vil du ud til havudsigt og frisk luft overalt hvor du færdes, bør du overveje at flytte til det fantastiske Sjællands Odde. I Havnebyen findes en stor velassorteret SuperBrugs, en hyggelig fiskeri- og lystbådehavn, badebro og sauna, velbesøgte spisesteder som blandt andre de helårsåbne "Cafe Tunen" og hotel og restaurant "Den Gyldne Hane". I Havnebyen ligger også For­sam­lings­hu­set og Odden Dagtilbud som rummer alt for barnet - fra vuggestue til og med 6. klasse i skolen. I tilknytning hertil sportshal, selvbetjent bibliotek og paddeltennis bane. I Sj. Odde Aktivitetshus finder du lægeklinik og motionscenter med mere.
Grib chancen nu og realiser dine landlige drømme ved Sejerøbugten på Sjællands Odde!

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701051
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
9,59 ha
Byggeår
1900
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.403 kr.
Pris/m²
18.861 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.047 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.044 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57