Landejendom fra EDC

Nykøbingvej 158

4571 Grevinge

3.295.000 kr.

7/4 rum, 356 m²

Herskabeligt hovedhus + 2,8 ha

Denne ejendom udbydes med bygninger og ca. 2,8 ha jord.

På en fuldstændig magisk plet i det sydlige Odsherred har vi nu fået fornøjelsen af at udbyde denne fine og rummelige landejendom med masser af muligheder. Der hører over 15 ha til hele ejendommen hvor der blandt andet er egen skov og udsigt til Lammefjorden. En del af arealerne et p.t. udlejet til Odsherred Eventpark som har etableret fodboldgolf og paintballbane. Udlejningen kan enten overtages eller opsiges. Skovarealet kan bruges til jagt og sælger har allerede udlagt en del af arealet til juletræer som er beplantet.

Ejendommen er delt op i flere bygninger og i gårdspladsen har man den klassiske fornemmelse af en 4-længet gård med toppede brosten og præsentabelt indgangsparti. Selve hovedhuset er indrettet med entré/hall med trappe til husets førstesal med 3 gode værelser og ydermere mulighed for at udnytte resten af loftarealet til stue eller andet. I stueetagen er der i den vestlige ende af huset etableret en god for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og badeværelse. I forlængelse af det to stuer en suite med god plads til både spisestue og opholdsstue. Fra spisestuen er det udgang til haven mod syd. Herudover hyggeligt landkøkken, bryggers og i den tilstødende tilbygning et godt vaskerum, gildesal og endnu et badeværelse. I de tilhørende bygninger findes der dobbelt carport, delvist renoverede staldbygninger som er perfekte til opbevaring og i forbindelse med ud­lej­nings­lo­ka­ler­ne er der separat toilet og bad samt et godt maskinhus.

Mulighederne er mange og det er kun fantasien der sætter grænser. Vi glæder os til at fremvise denne fantastiske ejendom, så kontakt os i dag for nærmere aftale.

Ejendommen udbydes også med hele ejendommen for en udbudspris på kr. 5.295.000

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
43104205
Boligareal
356 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
15,21 ha
Byggeår
1861
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.547 kr.
Pris/m²
9.256 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.331 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.137 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02