Landejendom fra EDC

Stubberupvej 1

4140 Borup

7.395.000 kr.

5/2 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 15:00

Lystejendom i smukt kuperet landskab

Med stor udsigt ligger dette landsted ved skoven. Nabo til den 150 år gamle herregård Stubberupgaard nær ved stationsbyen Borup. Herfra er der nem adgang til hele Sjælland. Ejendommen ligger i Køge kommune. Næsten midt imellem Roskilde, Køge og Ringsted. Der er fine ind­købs­mu­lig­he­der i Borup. Gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skole og Borup Privatskole, én af Danmarks bedste.

Landstedet er oprindelig udstykket fra Stubberupgaard i 1923 (Lens­af­løs­nin­gen). I dag en særdeles funktionel ejendom med skønt lettere kuperet jordareal på ca. 8,5 ha. (15 tønder land) direkte til skov. Jorden ligger samlet ved ejendommen. Land­brugs­a­re­a­let er til­skuds­be­ret­ti­get. Perfekt til folde, høst af hø/wrap med gode ind­tægts­mu­lig­he­der.

Boligen er bygget sammen med sidebygningen via det spændende køkken/alrum. Velfungerende stort sned­ker­mester­køk­ken (landkøkken) i massivt egetræ og italienske gra­nit­bord­pla­der. Synlige bjælker i loftet. Der er perfekt lysindfald over bordpladen via oven­lysvin­du­er­ne- særdeles god spiseplads og det store østvendte vinduesparti trækker nærmest naturen ind i rummet. I hjørnet af køkkenet er der trappen til 1. salen. Dertil stor spisestue også med synlige bjælker og stor opholdsstue med panoramaudsigt over markerne mod syd, vest og nord. Rig mulighed for indefra at følge vildtets færden ude i naturen.

Fra køkkenet udgang til bryggers/entré med adgang til badeværelse med brus samt gæsterum. Fra entreen er der direkte adgang til hestestald med to meget store bokse og bred staldgang og sadelrum.

Førstesalen har fin repos med stort lysindfald, værelser med loft til kip og god skabsplads. Lyst badeværelse med to vaske i italiensk granitbord.

En dejlig ejendom med masser af kvalitet og god atmosfære, såvel ude som inde.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503718
Boligareal
165 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
8,49 ha
Byggeår
1923
Ombygget
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.760 kr.
Pris/m²
42.746 kr.
Pris
7.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
370.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.344 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.025 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95