Landejendom fra EDC

Borupvej 66

4140 Borup

7.995.000 kr.

6/3 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 1. dec. 10:00 - 15:00

Spændende arkitektur i pagt med naturen.

På det skønne Midtsjælland ligger en drøm af en ejendom med et syd-skrånende jordareal på vestsiden af skoven.

Ankomst til ejendommen via flot buet indkørsel som fører ind til "gårdspladsen".

Ejendom fremstår vinkelbygget og det oprindelige hus er smagfuldt indrettet og udnyttet i 2 plan. Via mellemgang kommer I til opholdsstue, lille kontor/depot/vin rum samt baggang og udgang til den lukkede garage på 37 kvm, ( bygget i samme stil som huset. ). Fra garagen adgang til fyrrum med økonomisk træpillefyr.

Boligen er i dag udnyttet med hele 195 kvm. bolig, heraf 42 kvm. på førstesalen. Der har tidligere været byg­ge­til­la­del­se til yderligere 64 kvm. på 1. salen.

Nuværende ejer har boet der i 32 år og ejendommen er restaureret og udbygget i bedste stil og atmosfære, der lagt stor vægt på at drage naturen ind i ejendommen.

Indretning med stor entré med gode skabe, et par trin op til den oprindelige bolig som i dag har spisestue med 2 dobbelte franske døre, integreret med det hyggelige og arbejdsvenlige køkken, som også rummer en hyggekrog med nyere MORSØ brændeovn og trappen til 1. salen. Fra køkkenet er der adgang til baggang, skønt badeværelse, soveværelse med rigtig placering i nordøstlig hjørne og herfra er der også udgang til have.

1. salen har et stort fællesrum med loft til kip og 2 gode værelser.

Hele haven er et kapitel for sig, omgivet af flotte bøgehække – så det altid er nemt at finde en læ-krog eller 2. Fantastisk vestvendt terrasse, hvor de flotte solnedgange og udsigten over det tilhørende areal kan nydes.

Ejendommen er omkranset af kraftige, levende hegn. Her er egen sø samt stor jagtremise midt på arealet, hvilket sikrer fine jagt- og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Arealet indbyder også til etablering af folde, eller evt. en vinmark mv.

Kom og kig, tag godt fodtøj på - så går vi en tur på den helt unikke grund.

Fra ejendommen er der få kilometer til stationsbyen Borup, med indkøb, skoler mv. samt nem adgang til både Ringsted og Roskilde

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.456 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.842 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
47503615
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
5,43 ha
Byggeår
1921
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.910 kr.
Pris/m²
37.712 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.690 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.381 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95