Fremvisning
Book en fremvisning

Kobbelvangsvej 33630 Jægerspris

Landejendom

9/6 rum
342 m²
D
9.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36010436
Boligareal
342 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
22,51 ha
Byggeår
1989
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.614 kr.
Pris/m²
38.591 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
55.764 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
44.388 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.872 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.661 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.312 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Fantastisk landejendom i kobblerne

Drømmer du om livet på landet, hvor hverdagen begynder med en køretur gennem storslået natur? Så byder Kobbelvangsvej 3 i Kobblerne ved Jægerspris på noget helt særligt. Via Nordskoven ledes du ad en smuk, stemningsfuld vej gennem skoven – en ankomst, der sætter tonen for resten af oplevelsen.
Ejendommen fremstår som et unikt fristed med masser af plads og muligheder. Hovedhuset rummer hele 211 veldisponerede kvadratmeter, mens den sekundære enhed byder på yderligere 131 kvadratmeter – ideelt til flere generationer, liberalt erhverv eller udlejning. Hertil kommer en god garage samt et stort udhus, der kan anvendes til et væld af formål.
Grunden strækker sig over imponerende 22,5 hektar og er en sand naturperle. Her får du din egen private oase med en skøn have, åbne vidder og varieret beplantning, der smelter naturligt sammen med det om­kring­lig­gen­de landskab. Dyrelivet er rigt og nærværende – det er ikke ualmindeligt at opleve rådyr, der stille bevæger sig gennem haven i morgentimerne eller ved skumringstid, ligesom harer, fasaner og et rigt fugleliv sætter deres præg på området. Årstiderne udfolder sig smukt her, hvor forårets spirende liv, sommerens frodighed, efterårets varme farver og vinterens rolige stilhed hver især giver ejendommen sin helt egen stemning.
De om­kring­lig­gen­de marker og beplantninger skaber en følelse af ro, frihed og uforstyrrethed – et sted hvor naturen virkelig får lov at fylde, og hvor du kan trække stikket fra en travl hverdag. Jorden er aktuelt forpagtet ud resten af året, hvilket giver en fleksibel overgang for ny ejer.
Her får du en sjældent udbudt ejendom, hvor natur, plads og muligheder går op i en højere enhed. Et sted, der skal opleves.
Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning – eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken