Helårsgrund fra EDC

Palleshøje 81

8800 Viborg

700.000 kr.

Attraktiv byggegrund i den østlige bydel!

For enden af lukket vej, er denne byggegrund velplaceret i et allerede etableret og næsten fuldt udbygget boligkvarter. Her er du tæt på rekreative områder, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb, bibliotek og hverdagens øvrige nødvendigheder. Alt sammen kan nås til fods eller på cykel, via sikre stisystemer.

Det attraktive kvarter består af en blandet sammensætning, med en overvægt af børnefamilier i alle aldre. Der er kort afstand til legeplads og grønne områder, der indbyder til gåture og udeophold.

Den trapezformede grund, på 826 m2, gør det nemt at placere et spændende byggeri optimalt for ver­dens­hjør­ne­r­ne, så der er sol i haven og huset hele dagen. Det nordlige skel grænser op imod frit areal.

I nærområdet, findes udover den velfungerende Houlkærskole og indtil flere dag­in­sti­tu­tio­ner, Asmild Center, der byder på tre forskellige supermarkeder, spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away (Sushi, pizza & Mc. D) og tømmerhandel. Grunden er beliggende indenfor bybusnettet, og med kun 5 km til Viborg Centrum, er det også muligt at tage cyklen via stisystemerne til midtbyen.

Jord­bunds­un­der­sø­gel­ser er foretaget, og kan medkøbes til halv pris.

Der findes ikke mange byggegrunde tilbage i området længere - slet ikke til denne billige pris! Så få en super beliggenhed til en skarp pris, og brug lidt mere på dit byggeri!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509142
Grundareal
826 m²
Ejerudgifter pr. md.
763 kr.
Liggetid
444 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
700.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.768 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.668 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55